Energia
A++
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- Preço pedido
- 325 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 78 m²
- Classe energética
- A++
- Garagem
- Estacionamento
- Bomba de calor
- Painéis solares
Descrição
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Dernière opportunité : plus qu’un seul appartement disponible! * Appartement neuf A++ avec coûts énergétiques minimaux ! * Fini les factures de chauffage élevées – Appartement moderne en copropriété au cœur de St. Vith ! * Investissez aujourd’hui, économisez demain – Propriété écoénergétique dans un emplacement privilégié ! Votre logement pour les prochaines décennies. Cet appartement moderne en copropriété, situé au centre de St. Vith, allie une architecture intemporelle à une technologie tournée vers l’avenir. Avec une classe énergétique A++, une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque et un chauffage au sol, vous bénéficiez non seulement d’un confort optimal, mais aussi de charges de copropriété durablement basses. Ici, vous n’investissez pas seulement dans des mètres carrés, mais dans la sécurité, la prévisibilité et la qualité de vie. Ce qui rend cet appartement unique : ✔ Classe énergétique A++ – prêt pour les exigences de demain ✔ Pompe à chaleur & photovoltaïque – plus d’indépendance face à la hausse des prix de l’énergie ✔ Chauffage au sol agréable ✔ Finitions modernes et de haute qualité ✔ Emplacement central – tout accessible à pied ✔ Idéal pour couples, jeunes familles ou résidence senior L’avantage décisif : les coûts récurrents. Alors que de nombreux logements existants devront être rénovés énergétiquement à l’avenir, vous vivez ici déjà à la pointe de la technologie. Cela signifie pour vous : des coûts énergétiques plus bas à long terme, aucune obligation de rénovation à court terme, et une grande stabilité de la valeur. Emplacement central à St. Vith – commerces, restaurants, écoles et infrastructures à proximité immédiate. Un mode de vie moderne avec confort urbain dans une petite ville agréable à vivre. Idéal pour : • Couples et célibataires recherchant confort et durabilité • Actifs souhaitant vivre au centre-ville • Acheteurs investissant consciemment dans l’efficacité énergétique • Personnes anticipant déjà les besoins de demain Estimation des coûts mensuels de chauffage : quasi nuls, selon l’ensoleillement annuel (un appartement existant comparable, classe D, a des coûts énergétiques mensuels de 150 à 275 €). PEB : A++ (-39 kWh/m².an) – n° PEB : 20250411500594 Possibilité d’acquérir une place de garage pour 15 000 €. Prix d’achat : 325 000 € hors frais annexes.
Última oportunidade: mais do que um único apartamento disponível! * Apartamento novo A++ com custos energéticos mínimos! * Acabaram as contas elevadas de aquecimento – Apartamento moderno em Regime de Condomínio no coração de St. Vith! * Invista hoje, poupe amanhã – Propriedade ecoenergética numa localização privilegiada!
A sua casa para as próximas décadas. Este apartamento moderno em Regime de Condomínio, situado no centro de St.
Descrição completa
Vith, combina uma arquitetura intemporal com tecnologia geared para o futuro. Com uma classe energética A++, uma bomba de calor, uma instalação fotovoltaica e piso radiante, beneficia não só de conforto optimal, mas também de custos de condomínio sustainably baixos.
Aqui, não investe apenas em metros quadrados, mas em segurança, previsibilidade e qualidade de vida. O que torna este apartamento único: ✔ Classe energética A++ – preparado para as exigências de amanhã ✔ Bomba de calor e fotovoltaica – maior independência perante a subida dos preços da energia ✔ Piso radiante agradável ✔ Acabamentos modernos e de alta qualidade ✔ Localização central – tudo a pé ✔ Ideal para casais, famílias jovens ou residência para seniores A vantagem decisiva: os custos recorrentes.
Enquanto muitos edifícios existentes vão ter de ser renovados energeticamente no futuro, aqui já vive na vanguarda tecnológica. Isso significa para si: custos energéticos mais baixos a longo prazo, nenhuma obrigação de renovação a curto prazo e uma grande estabilidade do valor.
Localização central em St. Vith – lojas, restaurantes, escolas e infraestruturas nas imediações.
Um modo de vida moderno com conforto urbano numa pequena cidade agradável para viver. Ideal para: • Casais e pessoas singulares que procuram conforto e sustentabilidade • Profissionais queetero viver no centro da cidade • Compradores que investem conscientemente na eficiência energética • Pessoas que já anteciparam as necessidades de amanhã Estimativa
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 325 000 €
- Área habitável
- 78,2 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Saint-VithA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A++
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- PEB · classe globale
- A++
- Preço anunciado
- 325 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 325 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)
- Estado do imóvel (fonte)
- neuf
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Painéis solares
- Sim
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 325 000 €
- Por m²
- 4156 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 09/07/2026 · 325 000 €
- 01/10/2026 · 325 000 €
- dias no ChatHome
- 129
- Visto pela primeira vez
- 09/07/2026
- Fonte verificada
- 01/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 325 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
365 625 €
Impostos e notário (12,5%): 40 625 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel365 625 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos347 750 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 01/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 40 625 €
Energia
A++
Classe energética A++
Aquecimento: Bomba de calor
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- A++
- Aquecimento
- Bomba de calor
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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