Casa à venda · Contern
Moutfort- Um Kinert · ID 16704
1 263 928 €
6723 € Por m²
+1% vs mercado- dias no ChatHome
- 71
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por TOP INVEST · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Contern, 188 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 263 928 €
- Área habitável188 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoConternA posição é aproximada
- EstacionamentoSim
- Terreno359 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Contern
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 263 928 €Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 263 928 €Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 188 m²Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Área bruta
- 188 m²Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Área do terreno
- 359 m²Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: TOP INVEST · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit, lot 02) en future construction NZEB (Nearly Zero Energy Building), située sur un terrain de 3,59 ares à Moutfort. Maison moderne d’une surface totale de 188 m², comprenant : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, local technique/buanderie, garage. Rez-de-jardin : palier, WC séparé, débarras, bureau, salon avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin. Étage : hall de nuit, 2 salles de bains, 3 chambres. Prix : 1.263.928 € (TVA 3% incluse*) *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Wiesen-Piront apresenta: Bela moradia unifamiliar geminada (lado direito, lote 02) em futura construção NZEB (Nearly Zero Energy Building), situada num terreno de 3,59 ares em Moutfort. Casa moderna com uma área total de 188 m², composta por: Rés-do-chão: hall de entrada, compartimento técnico/lavandaria, garagem. Piso do jardim: patamar, WC separado, arrumo, escritório, sala com cozinha aberta e acesso a terraço/jardim. Piso superior: hall dos quartos, 2 casas de banho, 3 quartos. Preço: 1.263.928 € (IVA 3% incluído)* *Sujeito à aceitação pela Administração do Registo.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
GaragemEstacionamento
Janelas grandesJardim privadoTerraço
- Construção nova
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 263 928 €
Por m²
6723 €
1 263 928 € ÷ 188 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Abaixo do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- +1%
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 23/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 23/07/20261 263 928 €
- Última verificação · 01/10/20261 263 928 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · top-invest.lu · 23/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Contern
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
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Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Contern?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
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3,3%
-1766 €
888 678 €
3686 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
A fonte descreve um custo adicional obrigatório ou um regime fiscal condicional. Confirme o preço total a pagar antes de confiar no preço apresentado.
Os valores usam o preço publicado (1 263 928 €).
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 88 475 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 344/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 188 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Contern em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 3 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 188 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Contern, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Mostrar as 6 perguntas
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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Contacto
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TOP INVEST
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.