Apartamento à venda · Differdange
Appartement - A vendre - Differdange
· Mostrar a tradução em português
Apartamento - À venda - Differdange
549 000 €
5779 € Por m²
-12% vs mercado65 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por RE/MAX Luxembourg (National Network) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Differdange, 95 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 12 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 3Quartos
- 1Casas de banho
- 95 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- FClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- NãoElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 549 000 €
- Área habitável
- 95 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Differdange
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Differdange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- FFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 549 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 549 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 95 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 9Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1982Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
🏡 RE/MAX Premium Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement situé à Differdange, au sein dune résidence calme et bien entretenue, construite en 1982. Ce charmant appartement se trouve au troisième étage (sans ascenseur) et offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Il se compose dun vaste hall dentrée, qui dessert une cuisine entièrement équipée, une agréable salle de douche, ainsi quun WC séparé. La partie nuit comprend trois chambres à coucher lumineuses, offrant un beau volume et un cadre chaleureux. Les sols sont revêtus de parquet dans les chambres et de carrelage dans les autres pièces, alliant élégance et facilité dentretien. L'appartement dispose également dune cave privative, dun accès à une buanderie commune, ainsi que dun parking extérieur privé, un véritable atout dans ce quartier recherché. 📍 Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. 🔑 Disponible immédiatement une visite simpose ! Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, nhésitez pas à nous contacter.
🏡 A RE/MAX Premium Luxembourg tem o prazer de lhe propor à venda um belo apartamento localizado em Differdange, numa residência tranquila e bem mantida, construída em 1982. Este charmoso apartamento encontra-se no terceiro andar (sem elevador) e oferece um espaço de vida confortável, ideal para uma família ou um casal que procura tranquilidade, permanecendo próximo de todas as comodidades. É composto por um amplo vestíbulo, que serve uma cozinha totalmente equipada, umapleasant sala de duche, bem como uma casa de banho separada. A zona da noite inclui três quartos luminosos, oferecendo um belo ambiente e um enquadramento acolhedor. Os pisos estão revestidos com parquet nos quartos e azulejos nas restantes divisões, combinando elegância e facilidade de manutenção. O apartamento dispose também de uma cave privada, de acesso a uma lavandaria comum, bem como de um lugar de estacionamento exterior privado, uma verdadeira mais-valia nesta zona muito procurada. 📍 Localizado perto de lojas, escolas e transportes públicos, este imóvel representa uma excelente oportunidade a não perder. 🔑 Disponível imediatamente, uma visita é obrigatória! Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 1
- Estacionamento
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 12 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaLycée Technique Mathias Adam Annexe Jenker, a cerca de 60 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Janelas grandes
- Estacionamento
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
549 000 €
Por m²
5779 €
549 000 € ÷ 95 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- -12%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Differdange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 27/07/2026549 000 €
- Última verificação · 01/10/2026549 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · remax.lu · 27/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Differdange?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-672 €
386 006 €
1922 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 38 430 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética F
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- F
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 280/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 95 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 5 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima2 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 0 min
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 1 min
- Estação de comboio mais próxima
- 12 min
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro33–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–32 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro13–14 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro72–75 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro55–62 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro26–29 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–31 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–28 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro10–11 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro33–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–32 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro13–14 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–34 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–28 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro10–11 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro34–36 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro29–30 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro11–13 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro72–75 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro55–62 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro26–29 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro81–84 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro67–70 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro33–36 min
- Para Belval · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro56–59 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro91–92 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro80–82 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro17–18 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro70–73 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro55–63 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro29–31 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro79–81 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro57–60 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro33–36 min
property-location-commute-v2.5
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado5
- Farmácia3
- Restaurantes12
- Cafés2
- Vida noturna17
- Ginásio4
- Piscina1
- Parque infantil26
- Escolas6· 1 min a pé
- Creche4· 5 min a pé
- Parque8· 3 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Differdange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 549 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 3 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 95 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Mostrar as 13 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Differdange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1982.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 12 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Lycée Technique Mathias Adam Annexe Jenker, a cerca de 60 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Contacto
Com quem falar
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.