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Apartamento à venda · Montigny-lès-Metz
Montigny-Lès-Metz Centro: Apartamento Duplex de 5 Assoalhadas com Varanda
- Preço pedido
- 199 900 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 90 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- 2
- Varanda
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Idéalement situé à Montigny-Lès-Metz, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), ce bel appartement en duplex de 89,70 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon bien orienté. A l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres (dont deux avec placards intégrés) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Un vrai plus : la possibilité d'acheter un emplacement de stationnement extérieur et/ou un garage en sous-sol de l'immeuble. Ses atouts : -Emplacement recherché, calme et verdoyant, - Proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus, - Exposition idéale vers l'arrière, garantissant tranquillité et intimité, - Configuration en duplex offrant une séparation nette entre espace de vie et espaces nuit, - Bon état général. DPE : C Un bien rare sur le marché à ne pas manquer ! A très vite pour une visite...
Idealmente situado em Montigny-Lès-Metz, perto de todas as comodidades (comércio, escolas, transportes), este belo apartamento em duplex de 89,70 m² oferece um ambiente de vida agradável e funcional. Situado no último andar, é composto por um hall de entrada com roupeiro, um WC separado, uma cozinha equipada e uma ampla sala de estar luminosa com acesso a uma varanda bem orientada.
No piso superior, uma área de circulação com roupeiro dá acesso a três quartos (dois dos quais com roupeiros embutidos), bem como a uma moderna casa de banho com duche e WC. Uma cave no piso subterrâneo completa este imóvel.
Descrição completa
Uma verdadeira mais-valia: a possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento exterior e/ou uma garagem na cave do edifício. Os seus pontos fortes: - Localização procurada, calma e arborizada, - Proximidade imediata de comércio, escolas e linhas de autocarro, - Exposição ideal para as traseiras, garantindo tranquilidade e privacidade, - Configuração em duplex que oferece uma separação nítida entre a área social e a área de quartos, - Bom estado geral.
DPE: C Um imóvel raro no mercado a não perder! Até breve para uma visita...
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 199 900 €
- Área habitável
- 89,7 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Montigny-lès-MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
- Andar
- 2
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 970 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1330 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Preço anunciado
- 199 900 €
- Preço líquido do vendedor
- 189 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 5,77%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 49 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 2135 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 90 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon état général
- Andar
- 2 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- entrée avec placard, WC séparés, cuisine équipée, vaste séjour lumineux, dégagement avec placard, deux chambres avec placards intégrés, salle d'eau moderne avec WC, cave au sous-sol, 2 toilettes, Chambre 1: 11 m², Chambre 2: 12 m², Chambre 3: 9 m², Cuisine: 9 m², Dégagement placards: 9 m², Entrée: 4 m², SDE + WC: 4 m², Séjour double: 31 m², W.C.: 2 m²
- Características exteriores (fonte)
- balcon, Balcon et terrasses 6.7 m²
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Área exterior privada
- 6,7 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Virado a sul
Aquecimento · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 199 900 €
- Por m²
- 2229 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 199 900 €
- 22/10/2026 · 199 900 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 199 900 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
216 132 €
Impostos e notário (8,12%): 16 232 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel216 132 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos215 147 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 16 232 €
Energia
C
Classe energética C
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- CO₂
- C
Não indicado: Aquecimento
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona54 min
- KirchbergEstimativa da zona61 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona55 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- Belval / EschEstimativa da zona58 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona67 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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