Energia
Não indicado
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- Preço pedido
- 185 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 87 m²
- Andar
- 5
- Varanda
- Cave
- Cozinha equipada
- WC separado
- Ar condicionado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Idéalement situé au 5 étage, ce superbe appartement 5 pièces de 88 m² saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de ses prestations récentes. L'espace de vie s'ouvre sur une entrée desservant un séjour de 15,7 m² et un salon de 12,8 m², complétés par une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf. Le côté nuit propose trois belles chambres de 9 m², 12 m² et 14,4 m², de nombreux placards intégrés, une salle d'eau rénovée, une salle de bains et des WC séparés. Ce logement bénéficie de peintures neuves, de la climatisation, du double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz à condensation récente et de la fibre optique. Deux caves en sous-sol complètent l'ensemble pour un stockage optimal. Les travaux d'isolation et de ravalement de façade ont déjà été votés et payés par la copropriété. C'est un vrai gain en performance énergétique et une valorisation garantie du bien, sans frais supplémentaires à prévoir.
Idealmente situado no 5.º andar, este magnífico apartamento de 5 assoalhadas irá certamente conquistá-lo pela sua luminosidade e pela qualidade dos seus acabamentos recentes. A área de estar abre-se para uma entrada que dá acesso a uma sala de estar de 15,7 m² e a uma sala de 12,8 m², complementadas por uma cozinha independente totalmente renovada.
A zona noturna dispõe de 3 quartos espaçosos de 9 m², 12 m² e 14,4 m², numerosos armários embutidos, uma casa de banho com duche renovada, uma casa de banho e WC separados. Esta habitação beneficia de pinturas novas, ar condicionado, vidros duplos, uma caldeira individual recente a gás de condensação e fibra ótica.
Descrição completa
Duas caves na cave completam o conjunto, proporcionando ótimas condições de armazenamento. As obras de isolamento e de renovação da fachada já foram aprovadas e pagas pelo condomínio.
Trata-se de um verdadeiro ganho em eficiência energética e de uma valorização garantida do imóvel, sem custos adicionais previstos.
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facade
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 185 000 €
- Área habitável
- 87,3 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Metz
- Aquecimento
- Individuel au gaz chaudière gaz; chaudière individuelle au gaz à condensation récente
- Andar
- 5
- Ano de construção
- 1980
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 18/08/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2470 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3400 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Emissões de CO₂
- 63 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 185 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 29 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1302,44 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 87,3 m²
- Tipologia nacional
- F5
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- cuisine entièrement refaite à neuf; salle d'eau rénovée; peintures neuves; chaudière à condensation récente
- Andar
- 5 count
- Aquecimento (fonte)
- Individuel au gaz chaudière gaz; chaudière individuelle au gaz à condensation récente
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Ar condicionado
- Sim
- Características interiores (fonte)
- cuisine indépendante entièrement refaite à neuf, de nombreux placards intégrés, salle d'eau rénovée, salle de bains, WC séparés, peintures neuves, double vitrage, fibre optique, Deux caves en sous-sol, Entrée (3,1 m²), Séjour (15,7 m²), Cuisine (5,4 m²), Salle de bains (4,5 m²), WC (1,8 m²), Chambre (9,0 m²), Chambre (12 m²), Chambre (14,4 m²), Dégagement (5,3 m²), salon (12,8 m²), Placard (0,7 m²), Placard (0,7 m²), Placard (1,0 m²), Placard (1,0 m²), Cave (7,2 m²), Cave (3,7 m²), Interphone
- Características exteriores (fonte)
- Balcon (3,4 m²)
- Varanda
- Sim
- Área exterior privada
- 3,4 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 185 000 €
- Por m²
- 2119 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 185 000 €
- 21/10/2026 · 185 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 185 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
200 022 €
Impostos e notário (8,12%): 15 022 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel200 022 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos199 159 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 15 022 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Individuel au gaz chaudière gaz; chaudière individuelle au gaz à condensation récente
Não indicado: Classe energética
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 15 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 16 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Creche
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Ecole maternelle Saint-Martin
- 360 m
- Escola mais próxima
- 5 min
- Creche mais próxima
- 3 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- KirchbergEstimativa da zona54 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- Belval / EschEstimativa da zona50 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona59 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua42–53 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua42–53 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua45–56 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–65 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua63–95 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua91–122 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua72–109 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua77–109 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua75–108 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua91–124 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–50 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 0 min
- A pé até à estação mais próxima
- 9 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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