Moradia geminada em Remerschen

Atenção promotores e construtores! A HORUS Immobilier oferece-lhe em exclusividade esta moradia para demolir ou renovar totalmente, implantada num terreno de 7 ares e 08 centiares, situado em Remerschen, localidade do município de Schengen, no cantão de Grevenmacher. O imóvel está situado no 95, Wäistrooss, L-5440 Remerschen e está atualmente ocupado por uma moradia que necessita de demolição completa ou renovação integral. No âmbito de um projeto já elaborado com um arquiteto, o terreno foi dividido em dois lotes principais, permitindo a construção de duas moradias unifamiliares geminadas. De acordo com o PAG do município, qualquer projeto de urbanização e/ou construção deverá respeitar o caráter vilarejo do setor e garantir uma integração harmoniosa na estrutura edificada existente, bem como no espaço de rua em causa. A demolição, a renovação e o projeto de construção não estão incluídos no preço de venda. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. A moradia geminada existente compreende 5 quartos e desenvolve uma área útil de aproximadamente 450m², dos quais cerca de 220m² habitáveis. Compõe-se da seguinte forma: Rés do chão: - Um hall de entrada - Uma sala de receção - Uma sala de estar/jantar - Uma cozinha equipada separada - Uma copa/lavandaria com duche - Uma casa das caldeiras - Uma WC separada - Duas arrecadações 1º andar: - Um hall dos quartos - Cinco quartos - Uma casa de banho - Uma arrecadação Sótão: - Sótão aproveitável Completa este imóvel: - Um terraço virado a Norte - Um jardim virado a Norte - Um celeiro (que pode servir de garagem) - Dois abrigos de jardim Uma oportunidade rara para promotores, construtores ou investidores que desejem desenvolver um projeto residencial num município procurado do Mosela luxemburguês. Para mais informações, contacte: Sr. Yann WIRTHOR (+352) 621 774 120 yann.wirthor@horus.immo