Energia
D
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Apartamento à venda · Metz
Apartamento para venda 3 assoalhadas • 61,20 m2 Metz Condomínio A necessitar de remodelação 119 000 €
- Preço pedido
- 119 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 61 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 4
- Varanda
- Varanda com vista
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Appartement À Vendre. La Team Orpi Metz Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement sur METZ-QUEULEU, au 6 rue Frédéric Mistral! Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce bien de 61 m², niché au dernier étage d'une résidence, dans le secteur recherché de Metz-Queuleu. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon offrant une vue dégagée : l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! L'appartement dispose également d'une cuisine avec son espace buanderie, pratique au quotidien. Côté nuit, l'agencement a été pensé pour votre confort avec deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cagibi, idéal pour optimiser vos rangements. Et parce qu'on n'a jamais trop de place, une grande cave ainsi qu'un garage privatif viennent compléter ce bien. Le vrai plus ? Situé au dernier étage sans ascenseur, vous profitez d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et surtout… aucun voisin au-dessus pour venir perturber votre tranquillité ! Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : vous profitez d'un environnement agréable à Metz-Queuleu, à proximité des transports, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un appartement réunissant emplacement, luminosité, extérieur, rangements et stationnement : une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Apartamento Para Venda. A Team Orpi Metz Jung Immobilier tem o prazer de lhe apresentar o seu futuro apartamento em METZ-QUEULEU, no 6 rue Frédéric Mistral!
Procura um apartamento luminoso, funcional e com uma localização ideal? Descubra este imóvel de 61 m², situado no último andar de uma residência, na zona procurada de Metz-Queuleu.
Descrição completa
Logo à entrada, descobrirá uma sala comum repleta de luz natural, prolongada por uma agradável varanda com vista desafogada: o local perfeito para desfrutar dos dias de sol com toda a tranquilidade! O apartamento dispõe também de uma cozinha com espaço de lavandaria, prático para o dia a dia.
Na zona de descanso, a distribuição foi pensada para o seu conforto com dois quartos, uma casa de banho com duche, um WC separado e um espaço de arrumos, ideal para otimizar a sua arrumação. E porque o espaço nunca é demais, uma grande cave e uma garagem privativa vêm completar este imóvel.
A verdadeira vantagem? Situado no último andar sem elevador, beneficia de uma excelente luminosidade, de uma vista desafogada e, acima de tudo… de nenhum vizinho por cima a perturbar a sua tranquilidade!
Em termos de localização, seria difícil ser mais prático: desfruta de um ambiente agradável em Metz-Queuleu, perto de transportes, comércio e comodidades, beneficiando simultaneamente de um acesso rápido aos principais eixos rodoviários. Um apartamento que reúne localização, luminosidade, exterior, arrumação e estacionamento: uma excelente oportunidade a descobrir sem demora!
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 119 000 €
- Área habitável
- 61,2 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Metz
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Chauffage central; Gaz
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 4
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1710 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2360 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- C
- Energia final
- 307 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 67 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 119 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- T-3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- À rafraîchir
- Andar
- 4 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage central; Gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- vue dégagée
- Características interiores (fonte)
- salon-séjour, cuisine avec son espace buanderie, salle d'eau, WC séparé, cagibi, grande cave
- Características exteriores (fonte)
- balcon, garage privatif
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Varanda com vista
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 119 000 €
- Por m²
- 1944 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 119 000 €
- 25/10/2026 · 119 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 119 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
128 663 €
Impostos e notário (8,12%): 9663 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel128 663 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos128 282 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 9663 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Chauffage central; Gaz
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Chauffage central; Gaz
- CO₂
- C
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 11 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Creche
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km · · 9 min a pé
- Ecole maternelle Les Roitelets
- 200 m
- Escola mais próxima
- 3 min
- Creche mais próxima
- 9 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de Luxemburgo54 min
- Kirchberg61 min
- Cloche d'Or55 min
- Cidade do Luxemburgo60 min
- Belval / Esch58 min
- Aeroporto do Findel67 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–60 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–67 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel49–60 min
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Todos os percursos registados
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property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 22 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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