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Casa à venda · Woippy
Moradia geminada de 1 lado à venda, 4 assoalhadas - Woippy 57140
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 78 m²
- Classe energética
- G
Preço não disponível neste anúncio
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
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À découvrir – Maison avec fort potentiel au cœur du très recherché village de Woippy. Maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 78 m² offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, une première chambre ainsi que deux chambres en enfilade. Côté pratique, la maison dispose d'un premier garage avec accès direct depuis l'intérieur, d'une buanderie et d'une chaufferie. Un second garage, accessible par l'extérieur, complète l'ensemble. À l'étage, un vaste plateau de plus de 70m2, entièrement aménageable vous permettra de laisser libre cours à vos envies : agrandissement de l'habitation avec des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou autre. Il offre également la possibilité, selon votre projet et les autorisations en vigueur, de créer un logement totalement indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif non attenant, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un agréable espace de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : centre de Woippy, lignes de bus, gare de Woippy, écoles, collège, lycée, ainsi que de l'accès à l'autoroute A31. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles, les investisseurs ou les porteurs d'un projet locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! *** Visite virtuelle disponible *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A descobrir – Moradia com grande potencial no coração da muito procurada vila de Woippy. Moradia geminada de apenas um lado com cerca de 78 m², oferece um bom potencial de renovação e inúmeras possibilidades de organização.
Logo à entrada, descobrirá uma área de estar composta por uma sala comum aberta para uma cozinha. O rés-do-chão inclui também uma casa de banho com duche, um primeiro quarto, bem como dois quartos comunicantes.
Descrição completa
Do ponto de vista prático, a moradia dispõe de uma primeira garagem com acesso direto pelo interior, de uma lavandaria e de uma sala da caldeira. Uma segunda garagem, acessível pelo exterior, completa o conjunto.
No piso superior, um amplo espaço em plano aberto com mais de 70m2, totalmente aproveitável, permitir-lhe-á dar asas aos seus desejos: ampliação da habitação com quartos adicionais, uma suite principal, um escritório ou outro. Oferece igualmente a possibilidade, dependendo do seu projeto e das autorizações em vigor, de criar uma habitação totalmente independente.
No exterior, beneficiará de um jardim privativo não contíguo, ideal para desfrutar dos dias solarengos ou criar um agradável espaço de descanso. São de prever obras de renovação, proporcionando assim a oportunidade de repensar esta casa à sua medida e de revelar todo o seu potencial.
Idealmente situada, a moradia encontra-se na proximidade imediata de todas as comodidades: centro de Woippy, linhas de autocarro, estação ferroviária de Woippy, escolas, colégio, liceu, bem como do acesso à autoestrada A31. Uma excelente oportunidade para apreciadores de renovação, famílias, investidores ou responsáveis por um projeto de arrendamento.
Contacte-me já para agendar uma visita! *** Visita virtual disponível *** As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no sítio Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Área habitável
- 77,9 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- WoippyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 3900 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 5320 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- G
- Energia final
- 587 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 131 kgCO2/m2/year
- Documento
- Visite virtuelle
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 77,92 m²
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- A rafraîchir
- Aquecimento (fonte)
- Gaz/Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- une pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau, une première chambre, deux chambres en enfilade, une buanderie, une chaufferie, un vaste plateau de plus de 70m2, entièrement aménageable, la possibilité, selon votre projet et les autorisations en vigueur, de créer un logement totalement indépendant
- Características exteriores (fonte)
- un premier garage avec accès direct depuis l'intérieur, un second garage, accessible par l'extérieur, un jardin privatif non attenant
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Não
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Preço, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Financiamento
É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: Gaz/Individuel
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- CO₂
- G
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona49 min
- KirchbergEstimativa da zona56 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona49 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona54 min
- Belval / EschEstimativa da zona52 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona61 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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