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Casa à venda · Freyming-Merlebach
Maison à vendre FREYMING-MERLEBACH 120m² - ideal para a primeira compra -
- Preço pedido
- 78 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 120 m²
- Andar
- 3
- Cave
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrir le bien L'agence IMMOFLEXX vous présente cette jolie maison de ville mitoyenne d'un côté à conforter située à proximité des écoles et de toutes commodités. Au rez de chaussée: une entrée, un salon-séjour, une kitchenette, un wc séparé et une salle de bains. À l'étage: 3 chambres,une salle d'eau et un débarras et un grenier. A la cave: chaufferie (fuel) + deux pièces de stockage. A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré. Le tout édifié sur une parcelle de 955m². Travaux à prévoir. La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Descobrir o imóvel A agência IMMOFLEXX apresenta-lhe esta bonita casa de cidade, semiaderente de um lado, perto de escolas e de todas as comodidades. No rés-do-chão: uma entrada, uma sala de estar e jantar, uma cozinha compacta, um wc separado e uma casa de banho.
No primeiro andar: 3 quartos, uma casa de banho e um arrumaço, além de um desvão. Na cave: sala das caldeiras (gasóleo) + duas salas de armazenamento.
Descrição completa
No exterior, poderá usufruir de um belo terreno fechado e arborizado. O conjunto está construído num terreno de 955m².
São necessárias obras de remodelação. A lista dos riscos aos quais este imóvel está sujeito está disponível no site: www.georisques.gouv.fr
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 78 000 €
- Área habitável
- 120 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Freyming-MerlebachA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gasóleo
- Andar
- 3
- Ano de construção
- 1955
- Terreno
- 955 m²
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 78 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 78 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 955 m²
- Divisões principais
- 5
- Aquecimento (fonte)
- oil
- Energia de aquecimento
- oil
- Arrumação
- Sim
- WC separado
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 120 m²
Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 78 000 €
- Por m²
- 650 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 16/08/2026 · 78 000 €
- 01/10/2026 · 78 000 €
- dias no ChatHome
- 91
- Visto pela primeira vez
- 16/08/2026
- Fonte verificada
- 01/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 78 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
84 334 €
Impostos e notário (8,12%): 6334 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel84 334 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos83 460 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 6334 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe energética
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Em redor de Freyming-Merlebach
- Localidade
- Freyming-Merlebach
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
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- Escolas
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole élémentaire Victor Hugo
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 01/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona86–89 min
- KirchbergEstimativa da zona93–96 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona87–90 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona92–95 min
- Belval / EschEstimativa da zona89–92 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona98–101 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro86–89 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro93–96 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro87–90 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro92–95 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro89–92 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro98–101 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro83–86 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro90–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro84–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro89–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro87–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro95–98 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro86–89 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro87–90 min
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro98–101 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro85–88 min
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- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro95–98 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro86–89 min
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