Penthouse

Nouveau projet résidentiel « Othello » situé à Oetrange, un charmant village situé dans la Commune de Contern, à proximité de la ville de Luxembourg. Le projet se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 17 logements, allant du studio de 30,4 m² au penthouse de 145 m². HEKTAR vous propose ce magnifique penthouse (lot A 2.1) d'une surface habitable de 145,51 m², idéalement situé au coeur du village d'Oetrange, à seulement 300m à pied de la gare d'Oetrange. Ce penthouse situé au 2ème étage, se compose d'un hall d'entrée de ± 5,58 m², d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre de ± 45,57 m² donnant accès à une terrasse de ± 28 m², d'un débarras, d'un WC séparé, d'une première chambre à coucher de ± 26,48 m² avec une salle de bains attenante de ± 9,17 m², d'une seconde chambre à coucher de ± 13,59 m², d'une troisième chambre à coucher de ± 12,41 m² et d'une salle de douches de ± 6,36 m². Deux emplacements de parkings intérieur et une cave viennent compléter ce bien. Prix TVAC 3 %* : 1.013.938,20 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.063.938,20 €. Oetrange est un village paisible offrant un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Grâce à sa proximité avec la gare d'Oetrange, les résidents bénéficient d'un excellent réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers la Ville de Luxembourg et les environs. Le village se distingue par son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Vous y trouverez également des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%* TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.

Novo projeto residencial «Othello» localizado em Oetrange, uma醛ação encantadora situada na Commune de Contern, perto da cidade de Luxembourg. O projeto é composto por três residências de arquitetura contemporânea e intemporal, incluindo 17 habitações, desde o estúdio de 30,4 m² até ao penthouse de 145 m². A HEKTAR oferece-lhe este magnífico penthouse (lote A 2.1) com uma área habitável de 145,51 m², idealmente localizado no centro da aldeia de Oetrange, a apenas 300m a pé da estação de Oetrange. Este penthouse situado no 2ème andar é composto por um hall de entrada de ± 5,58 m², uma cozinha aberta para uma ampla sala de estar de ± 45,57 m² com acesso a um terraço de ± 28 m², um arrumamento, uma casa de banho separada, um primeiro quarto de ± 26,48 m² com uma casa de banho anexo de ± 9,17 m², um segundo quarto de ± 13,59 m², um terceiro quarto de ± 12,41 m² e uma casa de duche de ± 6,36 m². Dois lugares de estacionamento interiores e uma cave completam esta propriedade. Preço sem IVA de 3 %*: 1.013.938,20 € (*sujeito à aprovação da autoridade competente). Preço sem IVA de 17%: 1.063.938,20 €. Oetrange é uma aldeia tranquila que oferece um ambiente de vida agradável, combinando serenidade e acessibilidade. Graças à sua proximidade da estação de Oetrange, os residentes beneficiam de uma excelente rede de transportes públicos, facilitando as deslocações para a cidade de Luxembourg e arredores. A aldeia distingue-se pela sua atmosfera acolhedora e ambiente verdejante, ideal para passeios e atividades ao ar livre. También encontrará lojas próximas, escolas e instalações desportivas, tornando o dia a dia prático e agradável. O escritório imobiliário HEKTAR oferece-lhe propriedades selecionadas e adaptadas às suas necessidades. Não hesite em consultar o nosso сайте hectare.lu para descobrir outras propriedades ou contacte-nos diretamente em: (+352) 27 85 80 40 Se tem uma propriedade para vender ou para