Energia
C
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- Preço pedido
- 349 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 159 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maison À Vendre. Exclusivité Orpi Hagondange ! Située sur la commune de Vitry-Sur-Orne, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison individuelle de 159m² pleine de potentiel. Bien entretenue et construite en 1974, elle saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses possibilités. Les principaux atouts : ● Maison individuelle ● Environnement calme ● Parcelle de près de 5 ares ● Possibilité de créer un espace indépendant ● Jardin clôturé ● Deux terrasses ● Dépendances aménagées ● Panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels. (entre 1500 et 1900 euros/an) Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités : Vous y trouverez : ● Une belle pièce de vie ● Une cuisine d’été ● Un bureau ou atelier ● Une salle d’eau avec WC ● Un accès direct à la terrasse et au jardin Grâce à sa configuration, ce niveau peut être aménagé selon vos besoins : ● Mini-appartement ● Espace pour accueillir un proche ● Chambre indépendante ● Bureau pour une activité professionnelle ● Espace de loisirs ou de télétravail. Les possibilités dépendront des aménagements souhaités et de leur faisabilité technique. Un étage confortable pour toute la famille : Il comprend : ● Trois chambres de 9,3 à 13 m² ● Une cuisine entièrement équipée ● Une salle de bains avec WC ● Un salon-salle à manger d’environ 35 m². Cet espace de vie offre une belle surface pour recevoir, partager les repas et profiter de moments en famille. Des équipements performants et rentables : La maison dispose de plusieurs équipements appréciables pour le confort et la maîtrise du budget. Les équipements : ● 8 panneaux photovoltaïques ● Chauffe-eau solaire ● Adoucisseur d’eau ● VMC à l’étage ● Isolation thermique extérieure complète ● Isolation intérieure au sous-sol ● Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage. Côté extérieurs, le jardin présente une superficie d'environ 150 m², vous pourrez profiter de sa terrasse mais aussi de 2 dépendances, la première est équipée d'un four, la seconde est un atelier dédié à l'entretien et les activités en extérieur. A visiter sans tarder !
Moradia À Venda. Exclusividade Orpi Hagondange !
Situada no município de Vitry-Sur-Orne, convidamo-lo a descobrir esta encantadora moradia isolada de 159m² cheia de potencial. Bem cuidada e construída em 1974, conquistará pelo seu lado funcional e pelas suas possibilidades.
Descrição completa
Principais vantagens: ● Moradia isolada ● Ambiente calmo ● Parcela de terreno com cerca de 5 ares ● Possibilidade de criar um espaço independente ● Jardim vedado ● Dois terraços ● Anexos remodelados ● Painéis fotovoltaicos que geram rendimentos anuais. (entre 1500 e 1900 euros/ano) Um rés-do-chão com múltiplas possibilidades: Encontrará: ● Uma bonita sala de estar ● Uma cozinha de verão ● Um escritório ou oficina ● Uma casa de banho com duche e WC ● Um acesso direto ao terraço e ao jardim Graças à sua configuração, este piso pode ser adaptado às suas necessidades: ● Mini-apartamento ● Espaço para acolher um familiar ● Quarto independente ● Escritório para atividade profissional ● Espaço de lazer ou de teletrabalho. As possibilidades dependerão dos arranjos pretendidos e da sua viabilidade técnica.
Um piso superior confortável para toda a família: Compreende: ● Três quartos de 9,3 a 13 m² ● Uma cozinha totalmente equipada ● Uma casa de banho com WC ● Uma sala de estar e de jantar com cerca de 35 m². Este espaço de estar oferece uma boa área para receber, partilhar refeições e desfrutar de momentos em família.
Equipamentos eficientes e rentáveis: A moradia dispõe de vários equipamentos apreciáveis para o conforto e controlo do orçamento. Os equipamentos: ● 8 painéis fotovoltaicos ● Termoacumulador solar ● Descalcificador de água ● VMC no piso superior ● Isolamento térmico exterior completo ● Isolamento interior na cave ● Janelas e portas de sacada em PVC com vidros duplos.
No exterior, o jardim apresenta uma área de cerca de 150 m², onde poderá desfrutar do seu terraço e também de 2 anexos: o primeiro está equipado com um forno, o segundo é uma oficina dedicada à manutenção e atividades exteriores. A visitar sem demora !
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 349 000 €
- Área habitável
- 159 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Vitry-sur-OrneA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Chauffage central au gaz; chauffe-eau solaire
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1974
- Terreno
- 468 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2120 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2930 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021
- DPE · classe énergie
- C
- Energia final
- 178 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 24 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 349 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 342 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 2,2%
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 468 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon état
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage central au gaz; chauffe-eau solaire
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- Séjour de 61,05 m², Cuisine d’été, Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, Trois chambres de 9,3 à 13 m², Cuisine entièrement équipée, Salle de bains avec WC à l’étage, Salon-salle à manger d’environ 35 m², Adoucisseur d’eau, Chauffe-eau solaire, VMC à l’étage, Isolation intérieure au sous-sol
- Características exteriores (fonte)
- Jardin clôturé d’environ 150 m², Deux terrasses, 2 dépendances aménagées, Première dépendance équipée d’un four, Deuxième dépendance : atelier dédié à l’entretien et les activités en extérieur, 8 panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels (entre 1500 et 1900 euros/an), Isolation thermique extérieure complète, Garage, Place de parking
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 349 000 €
- Por m²
- 2195 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 349 000 €
- 31/10/2026 · 349 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 31/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 349 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
377 339 €
Impostos e notário (8,12%): 28 339 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel377 339 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos374 929 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 28 339 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Chauffage central au gaz; chauffe-eau solaire
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Chauffage central au gaz; chauffe-eau solaire
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona76 min
- KirchbergEstimativa da zona82 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona76 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona81 min
- Belval / EschEstimativa da zona77 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona88 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–100 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–106 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–100 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município57–105 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–101 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–95 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município54–102 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–95 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município52–100 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–95 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–100 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–106 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–100 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município57–105 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–101 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município46–94 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município55–103 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município46–94 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município52–99 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–95 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–97 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–105 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–97 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–102 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–98 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
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