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Casa à venda · Freudenburg
PROXIMIDADE DO LUXEMBURGO: BUNGALOW A+ DE 2017 NUMA ZONA RESIDENCIAL DE EXCELÊNCIA!
- Preço pedido
- 598 800 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 146 m²
- Classe energética
- A+
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Objektbeschreibung FREUDENBURG: MODERNER BUNGALOW IN SONNIGER LAGE IN DER NÄHE VON LUXEMBURG! Besonderheiten: - Wohnen auf einer Ebene - Energieeffizienz: A+ - hochwertige Einbauküche - Grenznähe - Neubaugebiet Burgbungert - ruhige und sonnige Lage - Abendsonne genießen - Holzterrasse, nach Süd-West ausgerichtet - Garten mit eigenem Teich - Fernsicht - 2 Stellplätze in der Garage und 2 Freiplätze - 3 Schlafzimmer Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Allzweckraum, Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer - 1 davon mit Zugang zur Terrasse. Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/Wasser Wärmepumpe. Der Energieausweis ist vorhanden: A+ Lage FREUDENBURG, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen. Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in Orscholz, Saarburg oder Nennig. In der nahe gelegenen Stadt Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. 11 km bis D-Saarburg 32 km bis D-Trier 15 km bis L-Remich/Schengen 37 km bis L-Kirchberg
Descrição do imóvel FREUDENBURG: BUNGALOW MODERNO NUMA LOCALIZAÇÃO ENSOLARADA PERTO DO LUXEMBURGO! Características: - Habitação num só piso - Eficiência energética: A+ - Cozinha equipada de elevada qualidade - Perto da fronteira - Nova zona residencial Burgbungert - Localização tranquila e ensolarada - Desfrute do sol da tarde - Terraço de madeira orientado a sudoeste - Jardim com lago próprio - Vistas desafogadas - 2 lugares de estacionamento na garagem e 2 lugares exteriores - 3 quartos A distribuição dos espaços é a seguinte: Rés-do-chão: Hall de entrada, lavabo social, arrecadação, divisão multiusos, quarto, ampla sala de estar e jantar com cozinha e acesso ao terraço, corredor, casa de banho, 2 quartos — 1 dos quais com acesso ao terraço.
Equipamento Os pavimentos estão revestidos com azulejos. O aquecimento é assegurado por uma bomba de calor ar/água.
Descrição completa
O certificado energético está disponível: A+ Localização FREUDENBURG, situada no sopé do Eiderberg, com 439 m de altitude, é uma localidade do distrito de Trier-Saarburg, na Renânia-Palatinado. A localidade pertence à comunidade administrativa de Saarburg.
A sul da localidade principal encontra-se a fronteira regional com o Saarland. Freudenburg dispõe de um jardim de infância e de uma escola primária.
Numerosas associações desportivas e culturais oferecem uma grande variedade de atividades. A zona envolvente dispõe de um grande número de percursos pedestres.
A fronteira luxemburguesa fica a cerca de 15 minutos de carro. Existem paragens de autocarro para a ligação transfronteiriça "SaarLuxBus" em Orscholz, Saarburg ou Nennig.
Na cidade vizinha de Saarburg encontrará todos os tipos de escolas, uma ampla oferta de cuidados de saúde e boas possibilidades de compras. 11 km até D-Saarburg 32 km até D-Trier 15 km até L-Remich/Schengen 37 km até L-Kirchberg
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Terraço
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 598 800 €
- Área habitável
- 146 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- FreudenburgA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A+
- Aquecimento
- Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 2017
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de validade
- 22.10.2027
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Energia final
- 25 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 598 800 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 58 m²
- Área do terreno
- 768 m²
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 0 count
- Aquecimento (fonte)
- Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Vistas (fonte)
- Fernsicht
- Características interiores (fonte)
- Wohnen auf einer Ebene, hochwertige Einbauküche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Allzweckraum, großer Wohn-/Essbereich mit Küche, Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet.
- Características exteriores (fonte)
- Freistehend, Holzterrasse, nach Süd-West ausgerichtet, Garten mit eigenem Teich, Fernsicht, 2 Stellplätze in der Garage und 2 Freiplätze
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Casa de baixo consumo energético
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 598 800 €
- Por m²
- 4101 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 598 800 €
- 19/10/2026 · 598 800 €
05/09/2026 · Immobilien Bart · 598 800 €
19/10/2026 · · 598 800 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 598 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
628 740 €
Impostos e notário (5%): 29 940 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel628 740 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos642 465 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 29 940 €
Energia
A+
Classe energética A+
Aquecimento: Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Válido até 22.10.2027
Verificado
- Classe energética
- A+
- Aquecimento
- Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Válido até 22.10.2027
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 22.10.2027
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona46 min
- KirchbergEstimativa da zona53 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona47 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona52 min
- Belval / EschEstimativa da zona48 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona59 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–70 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–72 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–68 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–72 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–69 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–79 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–70 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–72 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–68 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–68 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–69 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–70 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–70 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município105–129 min
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