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Apartamento à venda · Saarburg, Stadt
Saarburg: O seu novo lar com 3 varandas ensolaradas sobre os telhados de Saarburg!
- Preço pedido
- 329 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 115 m²
- Classe energética
- G
- Andar
- 1
- Terraço
- Varanda
- Varanda com vista
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Objekt-Nr.: MP0815 Manche Immobilien bieten vier Wände – diese Wohnung schenkt Ihnen ein Lebensgefühl. Schon beim ersten Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und ein traumhafter Fernblick schaffen ein Wohnambiente, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Hier verschmelzen modernes Wohnen, Großzügigkeit und Wohnqualität zu einem Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft von Saarburg. Ob gemütliche Abende mit der Familie, gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Momente für sich selbst – hier entstehen Erinnerungen, die bleiben.… Gleich drei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, den Tag immer wieder aus einer neuen Perspektive zu erleben. Genießen Sie Ihren ersten Kaffee in der Morgensonne, lassen Sie den Blick über die Weinberge schweifen oder verbringen Sie laue Sommerabende bei einem Glas Wein unter freiem Himmel. Jeder Balkon besitzt seinen eigenen Charme und erweitert Ihren Wohnraum auf ganz besondere Weise. Auch die moderne Einbauküche überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und zeitlosem Design. Sie wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags – ein Ort, an dem gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt wird. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein stilvolles Homeoffice verwirklichen möchten. Helle Räume, angenehme Proportionen und eine harmonische Gestaltung schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Geborgenheit. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, großzügige Nutzflächen sowie die hervorragende Lage in Saarburg. Historischer Charme, hohe Lebensqualität und die schnelle Erreichbarkeit von Trier und Luxemburg machen diesen Standort besonders begehrt. Diese Wohnung ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, einen traumhaften Ausblick und eine ausgezeichnete Lage miteinander verbinden möchten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Ref. do imóvel: MP0815 Alguns imóveis oferecem 4 paredes – este apartamento proporciona-lhe uma verdadeira qualidade de vida. Logo ao entrar, sente a atmosfera especial: divisões repletas de luz, uma distribuição inteligente do espaço e uma deslumbrante vista panorâmica criam um ambiente residencial que convida a chegar e a sentir-se em casa.
Aqui fundem-se a vida moderna, a amplitude e a qualidade habitacional num lar que irá desfrutar todos os dias. O coração do apartamento é a sala de estar e de jantar em plano aberto.
Descrição completa
Grandes janelas deixam entrar bastante luz natural e revelam uma vista magnífica sobre a paisagem envolvente de Saarburg. Sejam serões acolhedores em família, momentos de convívio com amigos ou instantes de descanso para si – aqui criam-se memórias que perduram.… Logo 3 varandas oferecem-lhe a oportunidade de vivenciar o dia sempre a partir de uma nova perspetiva.
Desfrute do seu primeiro café ao sol matinal, deixe o olhar vaguear pelas vinhas ou passe noites amenas de verão com um copo de vinho ao ar livre. Cada varanda possui o seu próprio encanto e amplia o seu espaço habitacional de uma forma muito especial.
A moderna cozinha equipada também convence com uma combinação bem-sucedida entre funcionalidade e design intemporal. Torna-se rapidamente o centro do dia a dia – um lugar onde se cozinha, ri e vive em conjunto.
Os 3 quartos oferecem espaço suficiente para famílias, casais ou para quem deseje criar um elegante escritório em casa. Divisões luminosas, proporções agradáveis e um design harmonioso criam uma atmosfera de tranquilidade e segurança.
Esta atraente oferta fica completa com uma garagem, áreas úteis generosas e a excelente localização em Saarburg. O encanto histórico, a elevada qualidade de vida e o rápido acesso a Trier e Luxemburg tornam esta localização particularmente procurada.
Este apartamento é muito mais do que um imóvel – é um lugar para
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 329 000 €
- Área habitável
- 115 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Saarburg, StadtA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- Zentralheizung
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 1950
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de emissão
- 19.11.2025
- Data de validade
- 19.11.2035
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Energia final
- 236 kWh/m2/year
- Energia primária
- 263 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 329 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Quota mensal do condomínio
- 250 € / por mês
- Documento
- Bedarfsausweis
- Estado do documento
- provided
- Data de emissão do documento
- 19.11.2025
- Data de validade do documento
- 19.11.2035
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- neuwertig
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Zentralheizung
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Vistas (fonte)
- Fernblick
- Características interiores (fonte)
- offen gestaltete Wohn- und Essbereich, Gäste-WC, Keller
- Características exteriores (fonte)
- 3 Balkone, Überdachte Terrasse
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Varanda com vista
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 329 000 €
- Por m²
- 2861 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 329 000 €
- 31/10/2026 · 329 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 31/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 329 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
345 450 €
Impostos e notário (5%): 16 450 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel345 450 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos353 509 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 16 450 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Válido até 19.11.2035
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Zentralheizung
Válido até 19.11.2035
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Válido até: 19.11.2035
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- KirchbergEstimativa da zona50 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona52 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- Belval / EschEstimativa da zona53 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona52 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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