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Casa à venda · Newel
NEWEL-BUTZWEILER – NOVA BASE DE PREÇO – Moradia isolada para conclusão pelo próprio comprador
- Preço pedido
- 180 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 105 m²
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Cozinha equipada
- Banheira
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Diese im Rohbau befindliche Immobilie sucht einen neuen Eigentümer, der noch seine eigenen Vorstellungen und Wünsche realisieren möchte. Das Einfamilienhaus befindet sich in Newel - Butzweiler in ruhiger Wohnlage. Begonnen wurde der Bau im Jahre 2022. Das Gebäude erfüllt die Voraussetzungen für KFW 55 Standard. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Eine moderne, nach heutigem energetischen Standard (KFW 55) erbaute Immobilie bietet Ihnen viel Potential Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Hier können Sie sich eine Wohlfühlimmobile gestalten. 105,18 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und 3 Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Vom Eingang gelangen Sie in die geräumige Diele mit Treppenaufgang in das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss wurde der Wohnbereich, bestehend aus großem Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur vorgesehenen Terrasse errichtet. Eine Einbauküche wurde bereits bestellt und ist im Kaufpreis enthalten. Das Eingangsgeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, und ein großes Tageslichtbad mit Wanne + Dusche. Ein Hauswirtschafts- und Technikraum komplettiert diese Immobilie. Überzeugen sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem Angebot! Detaillierte Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattungsbeschreibung. Weitere Angaben finden Sie unter der Rubrik: Sonstige Angaben.
Este imóvel, atualmente em fase de construção estrutural, procura um novo proprietário que ainda queira concretizar as suas próprias ideias e desejos. A moradia isolada situa-se em Newel - Butzweiler, numa zona residencial tranquila.
A construção teve início em 2022. O edifício cumpre os requisitos do padrão KFW 55.
Descrição completa
O certificado energético encontra-se em elaboração. Um imóvel moderno, construído segundo os padrões energéticos atuais (KFW 55), oferece-lhe muito potencial para concretizar os seus sonhos de habitação.
Aqui poderá criar um imóvel onde se sinta bem. 105,18 m² de área habitável, distribuídos por 2 pisos, e 3 assoalhadas estão à sua disposição. A partir da entrada, chega ao amplo hall com escadas para o piso térreo.
No piso térreo foi construída a zona habitacional, composta por uma ampla sala de estar e jantar com cozinha adjacente e acesso ao terraço previsto. Uma cozinha equipada já foi encomendada e está incluída no preço de compra.
O piso de entrada oferece-lhe um quarto com um vestiário separado e uma ampla casa de banho com luz natural, equipada com banheira + duche. Uma divisão de apoio doméstico e técnica completa este imóvel.
Convença-se desta oferta numa visita individual! Encontra a distribuição detalhada na rubrica: Descrição dos equipamentos.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 180 000 €
- Área habitável
- 105,2 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NewelA posição é aproximada
- Aquecimento
- Fußbodenheizung; Luftwärmepumpe
- Ano de construção
- 2022
- Terreno
- 1383 m²
- Terraço
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Preço anunciado
- 180 000 €
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Energieausweis
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável
- 105,18 m²
- Área útil
- 26,53 m²
- Área do terreno
- 1383 m²
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Rohbau
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Fußbodenheizung; Luftwärmepumpe
- Características interiores (fonte)
- Eingang, Diele 9,58 m², Schlafzimmer 15,63 m², Ankleide 9,25 m², Tageslichtbad mit Dusche + Wanne 11,75 m², Hauswirtschaftsraum + Technik 12,75 m², Flur 2,28 m², WC 2,44 m², Wohn-Esszimmer 39,56 m², Küche mit EBK 12,71 m², Abstellraum 1,97 m², Boden Estrich, Abstellraum Ja, Kabel / Sat-TV Gerät Ja, Gäste WC Ja
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse und Gartenbereich sind vorbereitet, müssen jedoch noch angelegt werden, Rollladen Ja, Bauweise Massiv
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Casa de baixo consumo energético
Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 180 000 €
- Por m²
- 1711 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 180 000 €
- 21/10/2026 · 180 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 180 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
189 000 €
Impostos e notário (5%): 9000 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel189 000 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos193 794 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 9000 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Fußbodenheizung; Luftwärmepumpe
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona44 min
- KirchbergEstimativa da zona40 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona45 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona49 min
- Belval / EschEstimativa da zona55 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona43 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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