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D
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Apartamento à venda · Vandœuvre-lès-Nancy
Grande apartamento familiar com jardim privado e estacionamento
- Preço pedido
- 360 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 0
- Área habitável
- 195 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- Rés-do-chão
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Situé dans un quartier privilégié de Vandoeuvre-lès-Nancy, sur les hauteurs et en lisière directe de forêt, ce bien rare offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour une famille ou un projet de rénovation à fort potentiel. Cet appartement atypique sur trois niveaux, d’une surface habitable d’environ 195 m², se compose de : Un très grand séjour lumineux ouvrant sur une belle véranda, idéale pour profiter du jardin toute l’année Une cuisine séparée Cinq chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Une grande cave Une place de parking couverte À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin privatif d’environ 700 m², un véritable atout rare dans le secteur. Un portail privé permet un accès direct à la forêt, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Travaux à prévoir Le bien nécessite un rafraîchissement/rénovation, comprenant notamment : Certaines fenêtres encore en simple vitrage Mise à jour de l'appareillage électrique Des travaux de décoration selon vos goûts Atouts du bien Volumes généreux et surface rare Jardin privatif de grande taille Accès direct à la forêt Quartier très calme Fort potentiel après rénovation
Localizado num bairro privilegiado de Vandoeuvre-lès-Nancy, numa zona elevada e diretamente junto à floresta, este imóvel raro oferece um ambiente de vida verdejante e tranquilo, ideal para uma família ou para um projeto de renovação com elevado potencial. Este apartamento atípico distribuído por três níveis, com uma área útil de aproximadamente 195 m², é composto por: Uma sala de estar muito ampla e luminosa, com acesso a uma agradável marquise, ideal para desfrutar do jardim durante todo o ano Uma cozinha independente Cinco quartos, que oferecem inúmeras possibilidades de organização Uma grande cave Um lugar de estacionamento coberto No exterior, poderá usufruir de um grande jardim privado com aproximadamente 700 m², uma verdadeira mais-valia rara na zona.
Um portão privado permite o acesso direto à floresta, perfeito para os amantes da natureza e da tranquilidade. Obras a realizar O imóvel necessita de obras de renovação, incluindo nomeadamente: Algumas janelas ainda com vidro simples Atualização da aparelhagem elétrica Trabalhos de decoração de acordo com os seus gostos Pontos fortes do imóvel Áreas generosas e uma superfície rara Jardim privado de grandes dimensões Acesso direto à floresta Bairro muito tranquilo Elevado potencial após a renovação
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 360 000 €
- Área habitável
- 195 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 0
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Vandœuvre-lès-NancyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 3272 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 4426 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Energia final
- 192 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 41 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 360 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 360 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 24 count
- Estado do processo
- Aucune procédure n'est en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- T5 et plus
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 0 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Nécessite un rafraîchissement/rénovation
- Andar
- 0 count
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz/Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- Appartement atypique sur trois niveaux, Un très grand séjour lumineux ouvrant sur une belle véranda, Une cuisine séparée, Cinq chambres, Une grande cave, Large wood-framed windows
- Características exteriores (fonte)
- Jardin privatif d'environ 700 m², Portail privé permettant un accès direct à la forêt
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 700 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Não
- Lareira
- Sim
- Jardim
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 360 000 €
- Por m²
- 1846 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 360 000 €
- 21/10/2026 · 360 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 360 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
389 232 €
Impostos e notário (8,12%): 29 232 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel389 232 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos386 710 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 29 232 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gaz/Individuel
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- CO₂
- D
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona85 min
- KirchbergEstimativa da zona92 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona85 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona90 min
- Belval / EschEstimativa da zona88 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona97 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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