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Apartamento para arrendar · Esch-sur-Alzette
Para arrendar Apartamento/Penthouse de 115m2 em Esch/Alzette
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 115 m²
- Andar
- 7
Preço não disponível neste anúncio
- Terraço
- Elevador
- Cave
- Lavandaria
- Cozinha equipada
Descrição
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? EXCLUSIVITÉ : L'agence immobilière 2M's SARL – SUPERBE APPARTEMENT:PENTHOUSE À LOUER À ESCH-SUR-ALZETTE ? Localisation : Esch-sur-Alzette, Luxembourg ? Surface habitable : 115 m2 ? Terrasses : 2 ( de 12 m2 chacune ) ? Chambres : 3 ? Salle de bains : 1 (baignoire & douche) L’agence immobilière 2M'S vous propose en exclusivité ce magnifique appartement/penthouse spacieux et lumineux, idéalement situé à Esch-sur-Alzette. ? Description du bien : Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert les différents espaces de l’appartement. Vous y trouverez deux vestiaires pratique pour optimiser votre rangement. La cuisine équipée moderne s’accompagne d’une arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Le séjour lumineux s’ouvre directement sur une terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de trois chambres confortables dont une avec dressing, toutes avec un accès direct à une seconde terrasse privée, parfaite pour profiter d’un extérieur supplémentaire. La salle de bains complète comprend à la fois une baignoire et une douche, alliant confort et praticité. ✅ Atouts supplémentaires : ✔ Deux terrasses ✔ Grand dressing et vestiaire ✔ Cuisine avec arrière-cuisine ✔ Appartement spacieux et lumineux ? Conditions de location : • Loyer mensuel : 2 650 € • Caution : 3 mois de loyer • Frais d’agence : 2 000€ à charge du locataire et 2 000€ à charge du propriétaire ? Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ? Agence 2MS SARL https://2ms.lu ? Adresse : 6, rue Pierre Risch L-5450 Stadbredimus ? Téléphone : 621-225-897 Ne manquez pas cette opportunité unique ! ?
EXCLUSIVIDADE: A agência imobiliária 2M's SARL – SUPERBO APARTAMENTO: PENTHOUSE PARA ARRENDAR EM ESCH-SUR-ALZETTE Localização: Esch-sur-Alzette, Luxemburgo Área habitável: 115 m2 Terraços: 2 (de 12 m2 cada) Quartos: 3 Casa de banho: 1 (banheira e duche) A agência imobiliária 2M'S propõe-lhe em exclusivo este magnífico apartamento/penthouse espaçoso e luminoso, idealmente situado em Esch-sur-Alzette. Descrição do imóvel: Logo à entrada, um amplo hall recebe-o e dá acesso aos diferentes espaços do apartamento.
Encontrará dois vestiários práticos para optimizar a arrumação. A cozinha equipada e moderna é acompanhada de uma copa de apoio, oferecendo um espaço funcional adicional.
Descrição completa
A sala de estar luminosa abre-se diretamente para um terraço de 12 m2, ideal para aproveitar os dias de sol. O apartamento dispõe de três quartos confortáveis, um deles com closet, todos com acesso direto a um segundo terraço privativo, perfeito para desfrutar de um exterior adicional.
A casa de banho completa inclui banheira e duche, combinando conforto e praticidade. Vantagens adicionais: Dois terraços; Grande closet e vestiário; Cozinha com copa de apoio; Apartamento espaçoso e luminoso.
Condições de arrendamento: Renda mensal: 2 650 €; Caução: 3 meses de renda; Honorários de agência: 2 000 € a cargo do arrendatário e 2 000 € a cargo do proprietário. Interessado?
Contacte-nos já para organizar uma visita! Agência 2MS SARL https://2ms.lu Morada: 6, rue Pierre Risch L-5450 Stadbredimus Telefone: 621-225-897 Não perca esta oportunidade única!
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Encargos mensais
- 2000 €
- Caução
- 8700 €
- Área habitável
- 115 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Esch-sur-AlzetteA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Sim
- Andar
- 7
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Outros custos mensais obrigatórios
- 2000 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Divisões principais
- 5
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- Vidros duplos
Preço, Estacionamento · As fontes divergem. Estado de construção, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Mediana municipal / m²
- 25,00 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 44
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Financiamento
Orçamento mensal
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Esch-sur-Alzette
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Esch-sur-Alzette
- Localidade
- Esch-sur-Alzette
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado2
Farmácia5
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés9
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
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- Locais apresentados
- 16
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
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Números oficiais de Esch-sur-Alzette — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 38 275
- 2026 · +0,9 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6427 €/m² (4147 € – 8709 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 239 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Esch / Esch Centre
Esch-sur-Alzette em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 25
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaPavilhão desportivo
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- Locais apresentados
- 7
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
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0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
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- 16
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Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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