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Casa à venda · Amblève

Casa para venda em Amel

Preço pedido
265 000 €
Quartos
4
Casas de banho
1
Área habitável
118 m²
  • Terraço
  • Jardim
  • Jardim privado
  • Garagem
  • Estacionamento interior

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Situada num ambiente tranquilo e próximo da natureza, em Born, esta moradia isolada espera por si num terreno excecionalmente espaçoso de 1 884 m². Construída em 1965, a casa destaca-se pela sua construção sólida, pela sua disposição funcional e pelo seu grande potencial de remodelação para famílias, amantes da natureza ou compradores que valorizam o espaço e a privacidade.

Com uma área habitável de aproximadamente 118 m², a propriedade dispõe de quatro quartos. As luminosas salas de estar criam uma atmosfera agradável, enquanto o parquet de madeira maciça de elevada qualidade confere às divisões um charme e um calor adicionais.

Descrição completa

A vista desafogada e deslumbrante nas traseiras da casa constitui uma mais-valia especial. O amplo jardim convida ao descanso, às brincadeiras ou à jardinagem e oferece inúmeras possibilidades de personalização.

O terraço com aproximadamente 11 m² é o local ideal para desfrutar do ambiente verdejante. Anexos práticos e numerosos espaços de arrumação completam a oferta: uma arrecadação com aproximadamente 70 m² de área útil oferece espaço suficiente para uma oficina, uma área de lazer ou um espaço de armazenamento.

Além disso, a propriedade dispõe de uma garagem para dois veículos, bem como de amplas caves. Características do espaço e do equipamento: – Moradia isolada – Ano de construção: 1965 – Terreno: aprox. 1 884 m² – Área habitável: aprox. 118 m² – 4 quartos – Parquet de madeira maciça – Terraço com aprox. 11 m² – Amplas divisões na cave – Garagem para 2 veículos – Arrecadação com aprox. 70 m² de área útil – Vista desafogada sobre os prados e os campos nas traseiras – Zona residencial tranquila em Born Uma casa com grande potencial, situada num ambiente verdejante e dotada de um terreno que oferece todo o espaço necessário para concretizar os seus sonhos de habitação.

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

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facade

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Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Casa
Preço
265 000 €
Área habitável
118 m²
Quartos
4
Casas de banho
1
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
AmblèveA posição é aproximada
Estacionamento
Estacionamento interior
Ano de construção
1965
Terreno
1884 m²
Terraço
Sim
Garagem
Sim
Cave
Sim
Estado de construção
Edifício existente

Ficha completa

Preço anunciado
265 000 €
Base do preço
Preço pedido

Características

Tipo de oferta
Para venda
Tipo de imóvel
Moradia
Estado da construção
Edifício existente
Área habitável
117,98 m²
Área do terreno
1884 m²
Área de arrumos
70 m²
Quartos
4 count
Casas de banho
1 count
Vistas (fonte)
prairies et champs
Características interiores (fonte)
Pièces à vivre lumineuses, Caves spacieuses, Parquet en bois massif, Vastes pièces en sous-sol, Entrée 7.39 m², Salon 26.59 m², Cuisine 13.32 m², Chambre 13.93 m², Chambre 9.78 m², Toilettes 1.63 m², Salle de bains 4.60 m², Bureau 7.71 m², Couloir 1.00 m², Couloir 3.93 m², Chambre 13.52 m², Chambre 14.03 m², Buanderie 14.21 m², Local technique 17.57 m², Couloir 5.83 m², Cave 16.91 m², Cave 5.57 m²
Características exteriores (fonte)
Terrasse d’environ 11 m², Garage pour 2 véhicules, Remise d’environ 70 m² de surface utile, Vue dégagée sur les prairies et les champs à l’arrière, Le vaste jardin, Terrasse 11.71 m², Garage 42.00 m²
Lugares de estacionamento
2 count
Tipo de estacionamento (fonte)
indoor
Estacionamento
Sim
Estacionamento interior
Sim
Jardim privado
Sim
Área exterior privada
11,71 m²
Arrumação
Sim
Cozinha equipada
Sim
Lavandaria
Sim
Banheira
Sim
WC separado
Sim
Jardim
Vigas à vista
Escritório em casa

Divisões, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
265 000 €
Por m²
2246 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 21/10/2026 · 265 000 €
  2. 21/10/2026 · 265 000 €
dias no ChatHome
25
Visto pela primeira vez
21/10/2026
Fonte verificada
21/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2005-Q1 · € 118.611

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido265 000 €

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Preço pedido
265 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

298 125 €

Impostos e notário (12,5%): 33 125 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar
33 125 €

Energia

O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.

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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

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Próxima verificação

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Terreno

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PAG verificado em · 05/11/2026

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Em redor de Amblève

Localidade
Amblève
Escolas
0 · Raio de pesquisa: 1 km
Académie de musique de Malmedy

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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Deslocações

Percursos registados
05/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

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  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona117 min
  2. KirchbergEstimativa da zona112 min
  3. Cloche d'OrEstimativa da zona117 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona118 min
  5. Aeroporto do FindelEstimativa da zona115 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–334 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–329 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–334 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–332 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–331 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–326 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–331 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–335 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–328 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–334 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–329 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–334 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–332 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–333 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–328 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–333 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–335 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–329 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–335 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–330 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–335 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–331 min

property-location-commute-v2.12

Próximo passo

4/5
Dados comprovados
21/10/2026
Visto pela primeira vez

HOB Belgium

Fonte · HOB Belgium
Visto pela primeira vez
21/10/2026
Última verificação
21/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · HOB Belgium

Contacto

Com quem falar

HOB Belgium

Última verificação · 21/10/2026

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Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

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Energia

Não indicado

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Terraço

Sim

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Estacionamento

Estacionamento interior

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 265 000 €.

Qual é o preço por m²?

2246 € por m²: 265 000 € a dividir pela área habitável indicada de 118 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 118 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Amblève, Bélgica.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 1965.

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

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