Apartamento à venda · Heffingen
Duplex spacieux à Heffingen/Larochette
· Mostrar a tradução em português
Duplex espaçoso em Heffingen/Larochette
650 000 €
5105 € Por m²
- dias no ChatHome
- 45
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 12/10/2026
Publicado por KSI Immobilière · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 12/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Heffingen, 127,3 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço650 000 €
- Área habitável127,3 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoHeffingen
- Classe energética · térmicaC
- ElevadorSim
- EstacionamentoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Heffingen
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- CFonte: KSI Immobilière · em 12/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 650 000 €Fonte: KSI Immobilière · em 12/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 650 000 €Fonte: KSI Immobilière · em 12/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: KSI Immobilière · em 12/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: KSI Immobilière · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: KSI Immobilière · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: KSI Immobilière · em 12/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 127,32 m²Fonte: KSI Immobilière · em 12/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: KSI Immobilière · em 12/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: KSI Immobilière · em 12/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: KSI Immobilière · em 12/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: KSI Immobilière · em 12/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- As fontes divergem
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Situé à Heffingen, ce duplex de 127 m² au 2ième étage séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau confortable. L’ensemble offre un cadre de vie agréable, à la fois moderne et chaleureux. Disposition des pièces : Niveau inférieur : Entrée / couloir : 4,9 m² Salle de bain / WC : 4,2 m² Chambre : 14,6 m² avec un balcon de 2,23 m² Cuisine – séjour : 50 m² avec un balcon de 6,24 m² Niveau supérieur : Chambre : 12,9 m² Chambre : 20,9 m² Salle de bain : 9,3 m² Ce duplex bénéficie également d’une buanderie commune, de deux emplacements extérieurs en carport (couverts) ainsi que d’un ascenseur, un véritable atout au quotidien. La localité se situe en outre dans l’une des plus belles régions du Luxembourg, idéale pour les amateurs de nature, de calme et de balades en plein air. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.
Situado em Heffingen, este duplex de 127 m² no 2º andar cativa pelos seus volumes generosos e pela sua bela luminosidade. Dispõe de três quartos, ideais para acolher uma família ou para criar um espaço de escritório confortável. O conjunto oferece um ambiente de vida agradável, ao mesmo tempo moderno e acolhedor. Disposição dos cômodos: Nível inferior: Entrada/corredor: 4,9 m², Casa de banho/WC: 4,2 m², Quarto: 14,6 m² com varanda de 2,23 m², Cozinha-sala de estar: 50 m² com varanda de 6,24 m². Nível superior: Quarto: 12,9 m², Quarto: 20,9 m², Casa de banho: 9,3 m². Este duplex beneficia também de uma lavandaria comum, de dois lugares exteriores em carport (cobertos) e de um elevador, uma verdadeira mais-valia no dia a dia. A localidade situa-se ainda numa das mais belas regiões do Luxemburgo, ideal para os amantes da natureza, da calma e de passeios ao ar livre. Para qualquer informação adicional, não hesite em contactar-nos.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Estacionamento
Cozinha equipada
Varanda
Duche ao nível do chão
Janelas grandes
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 12 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
650 000 €
Por m²
5105 €
650 000 € ÷ 127.32 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 30/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 30/08/2026650 000 €
- Última verificação · 12/10/2026650 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · ksi.lu · 30/08/2026
- Fonte verificada · 12/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Heffingen
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Heffingen?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-818 €
457 020 €
2275 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 45 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética C
- Classe energética
- C
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 209/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 127,32 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–41 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–51 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município50–55 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município68–80 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–86 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–36 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–45 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município46–51 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–41 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–51 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município50–55 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–37 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–41 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município46–51 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–40 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–45 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–53 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município68–80 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–86 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município66–80 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município95–109 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município73–80 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município81–89 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município75–86 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município79–96 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município65–79 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município100–111 min
property-location-commute-v2.5
Números oficiais de Heffingen — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 1597
- 2026 · +2,4 % num ano · STATEC
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Ernz
Heffingen em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 650 000 €.
Qual é o preço por m²?
5105 € por m²: 650 000 € a dividir pela área habitável indicada de 127,3 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 127,3 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe C.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Heffingen, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Não há registo de nenhum duplicado deste anúncio.
Contacto
Com quem falar
KSI Immobilière
Última verificação · 12/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.