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Casa à venda · Metz
Moradia para venda 19 assoalhadas - 725 m2 METZ - 57
- Preço pedido
- 3 090 000 €
- Área habitável
- 725 m²
- Terraço
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
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Hôtel particulier d'exception à Metz Découvrez cette propriété rare au charme néo 18, idéalement située dans un secteur prisé à proximité de la Moselle. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, plus de 200 m² d'espaces de réception, parquets en chevrons, moulures élégantes, cheminées en marbre et éléments décoratifs raffinés. La cuisine professionnelle, les 4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi que les espaces bien-être avec salle de sport, sauna et jacuzzi, offrent un confort remarquable. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de trois pièces et d'un loft entièrement équipé, idéal pour accueillir, travailler ou développer un projet complémentaire. Entièrement clos et sécurisé, cet hôtel particulier conjugue élégance, intimité et prestations haut de gamme.
Palacete de exceção em Metz Descubra esta propriedade rara com charme neo 18, idealmente situada num setor procurado na proximidade de Moselle. Logo à entrada, o tom está definido: volumes generosos, mais de 200 m² de espaços de receção, chão de madeira em espinha, molduras elegantes, lareiras em mármore e elementos decorativos requintados.
A cozinha profissional, os 4 a 5 quartos, incluindo uma suite principal com closet feito à medida, bem como os espaços de bem-estar com ginásio, sauna e jacuzzi, oferecem um conforto notável. A propriedade dispõe igualmente de um apartamento independente de três assoalhadas e de um loft totalmente equipado, ideal para receber, trabalhar ou desenvolver um projeto complementar.
Descrição completa
Totalmente vedado e seguro, este palacete conjuga elegância, privacidade e comodidades topo de gama.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 3 090 000 €
- Área habitável
- 725 m²
- Divisões
- 19
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Individuel pompe à chaleur
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 1370 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 19/06/2023
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 4390 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 5980 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021
- Emissões de CO₂
- 13 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 3 090 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 877,9 m²
- Área do terreno
- 1370 m²
- Área de arrumos
- 15 m²
- Divisões principais
- 19 count
- Aquecimento (fonte)
- Individuel pompe à chaleur
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Estilo arquitetónico (fonte)
- charme néo 18
- Características interiores (fonte)
- plus de 200 m² d'espaces de réception, parquets en chevrons, moulures élégantes, cheminées en marbre, éléments décoratifs raffinés, cuisine professionnelle, 4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de sport, sauna, jacuzzi, appartement indépendant de trois pièces, loft entièrement équipé, Véranda (23,7 m2), Rangement (1,7 m2), pièce sport (20,1 m2), cave à vin (15 m2), SPA (22,7 m2), mezzanine, placards
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse (23,2 m2), Garage (50,8 m2), Clôture, Entièrement clos et sécurisé
- Lugares de estacionamento
- 3 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Área exterior privada
- 23,2 m²
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Tetos altos
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Quartos, Casas de banho, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 3 090 000 €
- Por m²
- 4262 €
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Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 3 090 000 €
- 24/10/2026 · 3 090 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 24/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 3 090 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
3 340 908 €
Impostos e notário (8,12%): 250 908 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel3 340 908 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos3 309 309 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 250 908 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Individuel pompe à chaleur
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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