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- Preço pedido
- 89 000 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 80 m²
- Classe energética
- E
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- WC separado
Descrição
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Charmante maison de village sans jardin – 80 m² – Thiaucourt-RegniévilleAu cœur de Thiaucourt-Regniéville, découvrez cette charmante maison de village d’environ 80 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme.Dès l’entrée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée, pratique et fonctionnelle. Le salon séjour lumineux et de belle taille offre un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Un WC indépendant faisant également office de buanderie complète le rez-de-chaussée.Au premier étage, la maison propose une salle de bain à rénover, laissant la possibilité de l’aménager selon vos goûts, ainsi qu’une chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d’enfant et une belle chambre parentale.Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre sous combles pleine de charme, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, espace de télétravail, salle de jeux…).Les atouts :Maison lumineuse et bien agencéeGrenier aménageable avec beau potentielPossibilité de personnalisation (salle de bain à rénover)Idéale primo-accédant ou investisseurSituée dans un village dynamique, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, boulangeries, restaurants, pharmacie et services médicaux. Vous rejoignez Pont-à-Mousson en environ 20 minutes et Metz en 30 minutes, ce qui en fait un emplacement pratique pour le quotidien.Une belle opportunité à découvrir rapidement pour profiter du charme d’une maison de village avec potentiel.Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Paul RenouardAgent commercial (Entreprise individuelle)
Encantadora casa de aldeia sem jardim – 80 m² – Thiaucourt-Regniéville
No coração de Thiaucourt-Regniéville, descubra esta encantadora casa de aldeia com cerca de 80 m², ideal para a primeira compra, o investimento imobiliário ou uma residência tranquila.
Descrição completa
Logo à entrada, encontrará uma cozinha independente equipada, prática e funcional. A sala de estar e jantar, luminosa e ampla, oferece um espaço convivível e agradável para o quotidiano.
Uma casa de banho independente que também serve de lavandaria completa o piso térreo.
No primeiro andar, a casa dispone de uma casa de banho para renovar, permitindoneu a remodelar conforme os seus gostos, assim como um compartimento que pode servir de escritório ou quarto infantil e um bonito quarto principal.
No segundo andar, encontrará um quarto no sótão cheio de charme, assim como um desvão com um elevado potencial de remodelação (quarto adicional, espaço de telecoming, sala de jogos…).
Vantagens: - Casa luminosa e bem distribuída - Desvão com elevado potencial de remodelação - Possibilidade de personalização (casa de banho para renovar) - Ideal para primeira compra ou investimento
Situada numa aldeia dinâmica, a casa beneficia da proximidade imediata de lojas, escolas, padarias, restaurantes, farmácias e serviços médicos. Chega a Pont-à-Mousson em cerca de 20 minutos e a Metz em 30 minutos, o que a torna num local conveniente para o quotidiano.
Uma bela oportunidade a descobrir rapidamente para aproveitar o charme de uma casa de aldeia com potencial.
Honorários incluídos de 11.25% TTC, a cargo do comprador. Preço sem honorários 80 000 €.
Classe energética E, classe climática E. Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão, com base nos preços da energia de 2021: entre 1050.00 e 1400.00 €.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está sujeito estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr.
O seu consultor RENOUARD IMMOBILIER: Paul RenouardAgen
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 89 000 €
- Área habitável
- 80 m²
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Lorry-lès-MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Elétrico
- Elevador
- Não
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Preço anunciado
- 89 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 89 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 11,25%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Aquecimento (fonte)
- electric
- Energia de aquecimento
- electric
- Cave
- Não
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Não
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 80 m²
Divisões, Estado de construção, Estacionamento, Orientação · Não indicado. Quartos · As fontes divergem.
Preço
- Preço pedido
- 89 000 €
- Por m²
- 1113 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 15/08/2026 · 89 000 €
- 01/10/2026 · 89 000 €
- dias no ChatHome
- 91
- Visto pela primeira vez
- 15/08/2026
- Fonte verificada
- 01/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 89 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
96 227 €
Impostos e notário (8,12%): 7227 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel96 227 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos95 230 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 01/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7227 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Elétrico
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Elétrico
- CO₂
- E
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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