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Apartamento à venda · Montigny-lès-Metz
Montigny-lès-Metz – Centro | Apartamento T3 74 m² – 3 assoalhadas – Estacionamento + elevador
- Preço pedido
- 199 500 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 74 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- 2
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Montigny-lès-Metz centre, T3 de 74 m² au 2eme étage avec ascenseur. Séjour lumineux, cuisine équipée, 2 ch, sdb, WC séparé. Parking en sous-sol et cave. Commerces et transports au pied de l’immeuble. Charges 99 €/mois. Bel appartement T3 de 74 m² situé en plein centre-ville de Montigny-lès-Metz, au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent le bien. Vous profitez d’un emplacement central avec tous les commerces au pied de la résidence (boulangerie, boucherie, banque, poste, supermarché) et des transports en commun à proximité immédiate. Chauffage individuel au gaz. Charges mensuelles : 99 € incluant eau, TOM, entretien de l’ascenseur et de la chaudière.
Centro de Montigny-lès-Metz, T3 de 74 m² no 2.º andar com elevador. Sala luminosa, cozinha equipada, 2 quartos, casa de banho, WC separado.
Estacionamento na cave e arrecadação. Comércio e transportes junto ao edifício.
Descrição completa
Despesas 99 €/mês.
Magnífico apartamento T3 de 74 m² situado no centro da cidade de Montigny-lès-Metz, no 2.º andar de uma residência com elevador. É composto por uma entrada com armário, uma sala luminosa, uma cozinha equipada (placas, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico), dois quartos, uma casa de banho e um WC separado.
Um lugar de estacionamento na cave, bem como uma arrecadação, completam o imóvel. Desfrute de uma localização central, com todo o comércio junto à residência (padaria, talho, banco, estação dos correios, supermercado) e transportes públicos nas imediações imediatas.
Aquecimento individual a gás. Despesas mensais: 99 €, incluindo água, TOM, manutenção do elevador e da caldeira.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 199 500 €
- Área habitável
- 74 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Montigny-lès-MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 2
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 800 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1100 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2024
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Energia final
- 131 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 25 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 199 500 €
- Preço líquido do vendedor
- 185 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 7,84%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 10 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1188 € / por ano
- Estado do processo
- Aucune procédure n'est en cours.
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Ano de construção
- 1990
- Estado do imóvel (fonte)
- En excellent état
- Andar
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz/Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- Ville
- Características interiores (fonte)
- entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), salle de bains, WC séparé
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 199 500 €
- Por m²
- 2696 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 199 500 €
- 20/10/2026 · 199 500 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 199 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
215 699 €
Impostos e notário (8,12%): 16 199 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel215 699 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos214 718 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 16 199 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Gaz/Individuel
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Gaz/Individuel
- CO₂
- C
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona54 min
- KirchbergEstimativa da zona61 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona55 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- Belval / EschEstimativa da zona58 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona67 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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