Apartamento à venda · Lorentzweiler
Appartement spacieux à Lorentzweiler
· Mostrar a tradução em português
Apartamento espaçoso em Lorentzweiler
820 000 €
5429 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim883 547 € – 1 043 620 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 101
- desde a primeira observação
- -6.3%
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por HOME-IN · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaEClasse térmica E · Aquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 4 quartos à venda em Lorentzweiler, 151,1 m². Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 3 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço820 000 €
- Área habitável151,1 m²
- Quartos4
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoLorentzweiler
- Classe energética · térmicaE · E
- AquecimentoGás
- Ano de construção2000
- TerraçoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Lorentzweiler
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- CPE · isolation thermique
- EFonte: HOME-IN · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 820 000 €Fonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 820 000 €Fonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 151,05 m²Fonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2000Fonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: HOME-IN · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez ce superbe duplex de +/- 150m2 m² situé à Lorentzweiler, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Ce bien lumineux comprend de grands espaces de vie, parfaits pour accueillir famille et amis. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec loggia offrant une vue dégagée sur la campagne, d'une cuisine équipée moderne, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une grande terrasse communicante et d'un WC séparé. L' ... ensemble comprend également un grand garage, une cave et deux emplacements extérieurs. Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Proche des commerces et des transports, il offre une accessibilité aisée pour vos déplacements quotidiens. Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu
Descubra este(Db Duplex excecional com +/- 150m2 m² localizado em Lorentzweiler, que oferece um ambiente de vida tranquilo e, ao mesmo tempo, permanece perto das comodidades locais. Este imóvel luminoso inclui espaços de vida amplos, ideais para receber família e amigos. O apartamento é composto por uma sala espaçosa com loggia e uma vista desimpedida sobre o campo, uma cozinha moderna e equipada, quatro quartos, uma casa de banho com duche e banheira, um grande terraço partilhado e uma casa de banho separada. O ... conjunto inclui também uma garagem grande, uma cave e dois lugares de estacionamento exteriores. Localizado num bairro residencial procurado, este apartamento é ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Perto de lojas e transportes, oferece um acesso conveniente para as suas deslocações diárias. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto connosco através do +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Garagem
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaÉcole centrale de Lorenzweiler, a cerca de 610 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Varanda
Janelas grandes
Cozinha equipada
Banheira
Duche ao nível do chão
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
820 000 €
Por m²
5429 €
820 000 € ÷ 151.05 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim883 547 € – 1 043 620 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 865 434 € – 1 022 226 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- 55 000 €07/09/2026
Histórico do preço
A redução total é conhecida; os passos intermédios não foram registados.
- Visto pela primeira vez · 02/07/2026875 000 €
- Reduzido · 07/09/2026820 000 €
- Última verificação · 27/09/2026820 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · home-in.lu · 02/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Lorentzweiler
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Lorentzweiler?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-1018 €
576 549 €
2870 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 57 400 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E · Classe térmica E
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- E
- Classe térmica
- E
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 326/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 151,05 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 33 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 3 min
- Parque mais próximo
- 7 min
- Escola mais próxima
- 8 min
- Estação de comboio mais próxima
- 3 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel40–49 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–37 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel72–76 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel40–49 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–37 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel72–76 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–47 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel42–43 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel74–77 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–43 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel37–38 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel115–116 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel41–51 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–37 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–80 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel44–47 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel38–40 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–77 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Lorentzweiler em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Restaurantes3
- Vida noturna2
- Ginásio2
- Ténis6
- Parque infantil4
- Escolas2· 8 min a pé
- Creche0· 33 min a pé
- Parque1· 7 min a pé
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- Aéroport · 14000 m
- Bus · 1000 m
- Crèche · 2000 m
- École primaire · 2000 m
- Gare · 1000 m
- Supermarché · 3000 m
- Autoroute · 2000 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 820 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
École centrale de Lorenzweiler, a cerca de 610 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
5429 € por m²: 820 000 € a dividir pela área habitável indicada de 151,1 m².
Mostrar as 11 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 151,1 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Lorentzweiler, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2000.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
HOME-IN
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.