Apartamento à venda · Mamer

Appartement à vendre 2 chambres à Mamer

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Apartamento à venda 2 quartos em Mamer

944 579 €

10 734 € Por m²

dias no ChatHome: 91
preço: Inalterado
última verificação: 01/10/2026

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2 quartos
1 casa de banho
88 m²
Terraço
Estacionamento interior
Todos os factos →

Publicado por B IMMOBILIER DIEKIRCH · fonte principal

Visto pela primeira vez 11/07/2026 · última verificação 01/10/2026

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Custo · mercado · energia · provas

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Fonte verificada · 01/10/2026

Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
EnergiaNão indicado: Classe energética
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência

Apartamento com 2 quartos à venda em Mamer, 88 m².

Dados registados · fontes

O que sabemos, e quem o afirma

Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha

8Verificado
4Indicado pela agência
1A nossa estimativa

4 de 5 factos principais ligados à fonte

Tipo de imóvelApartamento
Preço944 579 €
Área habitável88 m²
Divisões2
Quartos2
Casas de banho1
Tipo de anúncioPara venda
LocalizaçãoMamer
EstacionamentoEstacionamento interior
Andar3
TerraçoSim
CaveSim
Estado de construçãoConstrução nova

Não indicadoClasse energética · térmicaAquecimentoElevadorOrientação

Todos os dados · Âmbito local: LU · Mamer

Preço e condições de venda

Preço anunciado: 944 579 €Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
Preço pedido ao comprador: 944 579 €Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
Preço líquido do vendedor: Não indicado
Comissão da agência: Não indicado
Taxa da comissão da agência: Não indicado
Responsável pela comissão: Não indicado
Comissão da agência incluída: Não indicado
Base do preço: Preço pedidoFonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
Preço total a pronto conhecido: Não confirmado pela fonte
Modalidade de venda: Propriedade plena

Renda e custos recorrentes

Regras sobre animais (fonte): Não indicado

Propriedade e copropriedade

Estado da copropriedade: Não indicado
Número de frações: Não indicado
Custo recorrente habitual do proprietário: Não indicado
Quota mensal do condomínio: Não indicado
Fundo de reserva: Não indicado
Obras previstas: Não indicado
Quota extraordinária: Não indicado
Valores em atraso: Não indicado
Estado do processo: Não indicado
Gestor do imóvel (fonte): Não indicado
Quota de propriedade: Não indicado

Características do imóvel

Tipo de oferta: Para vendaFonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
Tipo de imóvel: ApartamentoFonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
Tipo de imóvel (fonte): As fontes divergemFonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
Mobília: Não indicado
Estado da construção: Construção nova
Direito de propriedade (fonte): Não indicado
Ocupação: Não indicado
Área habitável: 88 m²Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
Área habitável · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
Tipologia nacional: Não indicado
Divisões principais: 2Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
Total de divisões: Não indicado
Quartos: 2Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
Casas de banho: 1Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
Disponível a partir de: Não indicado
Ano de construção: Não indicado
Estado do imóvel (fonte): Não indicado
Andar: 3Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 01/10/2026
Pisos do edifício: Não indicado
Elevador: Não indicado
Acesso sem degraus: Não indicado
Acesso em cadeira de rodas: Não indicado
Aquecimento (fonte): Não indicado
Fornecimento de aquecimento: Não indicado
Energia de aquecimento: Não indicado
Ar condicionado: Não indicado
Planta do imóvel: Não indicado
Ano de renovação: Não indicado
Vistas (fonte): Não indicado
Estilo arquitetónico (fonte): Não indicado
Características interiores (fonte): Não indicado
Características exteriores (fonte): Não indicado
Lugares de estacionamento: Não indicado
Tipo de estacionamento (fonte): Não indicado
Estacionamento: Sim
Garagem: Não indicado
Estacionamento interior: Sim
Varanda: Não confirmado pela fonte
Vista da varanda: Não indicado
Terraço: Sim
Jardim privado: Não indicado
Jardim comum: Não indicado
Área exterior privada: Não indicado
Cave: Sim
Arrumação: Não indicado
Cozinha aberta: Não confirmado pela fonte
Vidros: Não indicado
Videoporteiro: Não indicado
Espaço para bicicletas: Não indicado
Carregamento elétrico: Não indicado
Domótica: Não indicado
Cozinha equipada: Não indicado
Lavandaria: Não indicado
Lareira: Não indicado
Piscina: Não confirmado pela fonte
Painéis solares: Não indicado
Bomba de calor: Não indicado
Orientação sul: Não indicado
Banheira: Não indicado
WC separado: Não confirmado pela fonte
Porteiro: Não indicado

944 579 €

10 734 € Por m² — 944 579 € ÷ 88 m²

O nosso intervalo estimado779 259 € – 990 128 €

779 259 €990 128 €

● preço pedido · | mediana · estimado pelo nosso modelo

dias no ChatHome: 91
preço: Inalterado
última verificação: 01/10/2026

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Sobre estes dados. Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

De onde vêm os nossos dados

Passaporte do imóvel

944 579 €

10 734 € Por m²

Descrição · destaques · o que a nossa IA vê

Como a agência o descreve

VerificadoIndicado pela agênciaA nossa estimativa

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Descubra a Residência "Jardin Secret" em Mamer, um projeto residencial de alto padrão assinado pela Arend & Fischbach. Este apartamento de 88 m² no 3º andar oferece uma sala de estar iluminada com cozinha aberta, dois quartos, uma casa de banho, uma varanda privativa e uma cave. Desfrute de um ambiente calmo e verdejante, com acesso rápido a comércios, escolas e transportes. Alto desempenho energético NZEB e acabamentos cuidados. Estacionamento interior/exterior incluído. Contacte-nos para mais informações.

Na habitação

Indicado pela agência no seu anúncio

Terraço
Jardim
Estacionamento interior
Estacionamento
Cave

Etapas · calendário · custos pelo caminho

Do contacto às chaves

Compra

As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.

Para entrar

Ainda não verificado

Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Preço justo · evolução · histórico

Este é o preço certo?

Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer

Preço pedido

944 579 €

Por m²

10 734 €

944 579 € ÷ 88 m²

Onde se situa face à nossa estimativa

779 259 €944 579 €990 128 €

Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026

Estimativa ao nível das vendas: 721 750 € – 917 057 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).

Última descida de preço: Nenhuma desde 11/07/2026

VerificadoA nossa estimativa

Histórico do preço

Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação

Visto pela primeira vez · 11/07/2026944 579 €
Última verificação · 01/10/2026944 579 €

Histórico do anúncio

Visto pela primeira vez · b-immobilier.lu · 11/07/2026
Fonte verificada · 01/10/2026

Evolução dos preços da habitação — Mamer

Fonte e método

Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Património ao longo do tempo · os seus pressupostos

Comprar ou arrendar aqui?

Construção nova

Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA

Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação

E se o arrendar?

Construção nova

O retorno do investimento ainda não está disponível

O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Custos mensais · entrada · pressupostos

Quanto lhe custa por mês?

Ainda não verificado

Calculadora de custo mensal

Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.

Classe · custo de aquecimento · apoios

Quanto custa aquecer?

A+ABCDEFGHI

O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.

Custos energéticos estimados

Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas

EUR 187/mês

Cenário ilustrativo — classe D assumida

Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.

Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 88 m². Não é uma fatura medida.

Classe energética não divulgada — esta estimativa assume um imóvel de classe D, a média. Peça o certificado energético à agência.

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Não indicado: Entrega

Parcela · zonamento · condicionantes · verificações

O terreno onde assenta

A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

O mais próximo, a pé

Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.

Estimativas de viagem registadas

A verificação não encontrou um percurso utilizável.

Mamer em números

Distâncias indicadas pela agência

Helsinki en athlétisme · 1500 m
JARDIN SECRET

Retiradas do texto da agência. Não as medimos.

Contexto local

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.