Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 6
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Apartamento à venda · Mont-Saint-Martin
Les résidences de Fontenelle , Mont saint martin
- Preço pedido
- 216 500 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 69 m²
- Andar
- Rés-do-chão
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Réf : MONTSAINTMARTIN-B2 Appartement neuf entrée individuelle sans copropriété : Lotissement Les Fontenelles à Mont-Saint-Martin Livraison T4 2026 Situé rue Fond de Piedmont, au sein du lotissement Les Fontenelles à Mont-Saint-Martin, ce programme bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge. Une opportunité idéale pour les travailleurs frontaliers, les familles et les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve avec jardin, pour un budget souvent comparable à celui d'un appartement. De plain pied, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'un espace cuisine ouvert. Le salon donne directement accès au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de jeux pour les enfants. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager une chambre d'amis ou de créer un espace bureau pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle de bains/WC. En complément, vous bénéficierez : de deux places de stationnement extérieures ; d'un jardin privatif ; d'une construction neuve répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. La maison sera livrée entièrement terminée pour cette année 2026 à l'exception des peintures intérieures et de la cuisine équipée, vous permettant ainsi de personnaliser les finitions selon vos goûts et votre budget. En achetant dans le neuf, vous profitez également de nombreux avantages : frais de notaire réduits à environ 2,5 % ; garanties constructeur, dont la garantie décennale ; absence de travaux importants à prévoir ; meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ; possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro, sous conditions, notamment pour les primo-accédants. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec trois chambres et jardin, dans un secteur stratégique à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Contactez-nous pour recevoir plus de renseignements
Réf : MONTSAINTMARTIN-B2 Apartamento novo com entrada individual sem condomínio: Loteamento Les Fontenelles em Mont-Saint-Martin Entrega no 4.º trimestre de 2026 Situado na rue Fond de Piedmont, no seio do loteamento Les Fontenelles em Mont-Saint-Martin, este empreendimento beneficia de uma localização particularmente procurada, na proximidade imediata das fronteiras com o Luxembourg e a Bélgica. Uma oportunidade ideal para trabalhadores transfronteiriços, famílias e compradores de primeira habitação que desejam tornar-se proprietários de uma casa nova com jardim, por um orçamento frequentemente comparável ao de um apartamento.
No piso térreo, descobrirá uma bonita área social luminosa composta por uma sala de estar e um espaço de cozinha aberta. A sala de estar dá acesso direto ao jardim privado, ideal para desfrutar dos dias de sol, instalar um terraço ou criar um espaço de brincadeiras para as crianças.
Descrição completa
A zona de dormir é composta por 2 quartos, permitindo acolher confortavelmente uma família, instalar um quarto de hóspedes ou criar um espaço de escritório para teletrabalho. A casa dispõe igualmente de uma casa de banho/WC.
Adicionalmente, beneficiará de: 2 lugares de estacionamento exteriores; um jardim privado; uma construção nova que cumpre as normas atuais de conforto e de desempenho energético. A casa será entregue totalmente concluída para este ano de 2026, com exceção das pinturas interiores e da cozinha equipada, permitindo-lhe assim personalizar os acabamentos de acordo com as suas preferências e o seu orçamento.
Ao comprar um imóvel novo, beneficia também de inúmeras vantagens: custos de notário reduzidos para cerca de 2,5 %; garantias do construtor, incluindo a garantia decenal; ausência de obras importantes a prever; melhor controlo dos gastos energéticos; possibilidade de beneficiar de empréstimo com taxa zero, sob certas condições, nomeadamente para compradores de primeira habitação. Uma excelente oportunidade para se tornar proprietário de uma casa nova com 3 quartos e jardim, num setor estratégico na proximidade do Luxembourg e da Bélgica.
Contacte-nos para receber mais informações
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 6
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 216 500 €
- Área habitável
- 69 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Mont-Saint-MartinA posição é aproximada
- Aquecimento
- Individuel, Radiateur, Gaz
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 2025
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Preço anunciado
- 216 500 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- no
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Planeado
- Área do terreno
- 139 m²
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Excellent
- Andar
- 0 count
- Pisos do edifício
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Individuel, Radiateur, Gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- 2 WC, Séjour Double, A aménager, Calme, Clair
- Características exteriores (fonte)
- deux places de stationnement extérieures, Toit pente, PVC Double Vitrage, Roulants, Isolation par les murs, Tout à l'égout, 1 garage/Box
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor, box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Não
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Indicado pela agência
- Entrega
- 2026 Q4
Preço
- Preço pedido
- 216 500 €
- Por m²
- 3138 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 216 500 €
- 22/10/2026 · 216 500 €
21/10/2026 · · 216 500 € · estrutura fechada
22/10/2026 · · 216 500 € · estrutura fechada
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 216 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
234 080 €
Impostos e notário (8,12%): 17 580 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel234 080 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos232 959 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 17 580 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Individuel, Radiateur, Gaz
Não indicado: Classe energética
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona37 min
- KirchbergEstimativa da zona43 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona37 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- Belval / EschEstimativa da zona27 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona49 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–61 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–67 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–61 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–66 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município3–51 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município43–109 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município61–126 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município51–110 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município55–114 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município45–102 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município64–130 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–58 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–64 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município9–57 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–62 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–47 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–70 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–61 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–67 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município13–61 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–66 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município3–51 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município11–58 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–64 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–57 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–60 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município2–50 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–71 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–66 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–59 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município5–52 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município43–109 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município61–126 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município51–110 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município55–114 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município45–102 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município64–130 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município35–132 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município63–144 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município49–142 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município53–144 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município38–144 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município85–110 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município96–121 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município97–121 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município86–110 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município52–76 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município45–109 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município53–120 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município44–138 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município48–123 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município35–144 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município49–144 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município53–144 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município38–144 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu