Energia
A
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- Preço pedido
- 890 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 220 m²
- Classe energética
- A
Em linha com a mediana municipal por m²11 anúncios comparáveis
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
NOUVELLE Maison individuelle +++ CLÉ EN Main +++ Dans la commune de Winseler, canton Wiltz libre des quatre côtes sur un terrain de +/- 4,49 ares vue dégagé qui se compose ainsi: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur ses 2 terrasses et jardin. - WC séparée - Espace débarras - Grand Garage - Espace Local théchnique 1er étage: - Hall de nuit - Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative. - trois grande chambres à coucher. - une salle de douche. Grande Grenier aménageable avec escalier en béton. Maison clés en main possible, avec des finitions aux choix du client. Info techniques: - Triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - VMC
Moradia isolada NOVA +++ PRONTA A HABITAR +++ Na comuna de Winseler, cantão de Wiltz, livre dos quatro lados, num terreno de +/- 4,49 ares, com vista desafogada, composta da seguinte forma: Rés-do-chão: - Hall de entrada - Sala de estar espaçosa e luminosa com sala de jantar e cozinha aberta, com acesso aos seus 2 terraços e ao jardim. - WC separado - Espaço de arrumos - Garagem ampla - Espaço técnico 1.º andar: - Hall noturno - Quarto principal com vestiário e casa de banho privativa. - três quartos grandes. - uma casa de banho com duche. Grande sótão aproveitável com escada de betão.
Possibilidade de moradia pronta a habitar, com acabamentos à escolha do cliente. Informações técnicas: - Vidros triplos - Aquecimento de piso - Bomba de calor - VMC
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 890 000 €
- Área habitável
- 220 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Winseler
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Chauffage au sol; Pompe à chaleur
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2022
- Terreno
- 449 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- Preço anunciado
- 890 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Em construção
- Área do terreno
- 449 m²
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Disponível a partir de
- immédiate
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage au sol; Pompe à chaleur
- Planta do imóvel
- Sim
- Vistas (fonte)
- vue dégagée
- Características interiores (fonte)
- Hall d'entrée, Séjour spacieux et lumineux, salle à manger, cuisine ouverte, WC séparée, Espace débarras, Grand Garage, Espace Local théchnique, Hall de nuit, Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, trois grande chambres à coucher, une salle de douche, Grande Grenier aménageable avec escalier en béton, Triple vitrage, Chauffage au sol, Pompe à chaleur, VMC
- Características exteriores (fonte)
- libre des quatre côtés, vue dégagée, terrain de +/- 4,49 ares, 2 terrasses, Terrasse 36 m², Jardin, Nb de parking externe 2
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 36 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Lavandaria
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Vigas à vista
- Vidros triplos
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 890 000 €
- Por m²
- 4045 €
- Mediana municipal / m²
- 4045 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 890 000 €
916 187 € – 1 176 104 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 916 187 € – 1 176 104 €
- Estimativa de
- 05/11/2026
- Diferença face à mediana municipal
- 0%
- Anúncios comparáveis
- 11
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim 916 187 € – 1 176 104 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 43% do preço anunciado.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 890 000 €
- 19/10/2026 · 890 000 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- 0%
- Anúncios comparáveis
- 11
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 220 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 890 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 890 000 €
- Montante do crédito
- 712 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Chauffage au sol; Pompe à chaleur
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Chauffage au sol; Pompe à chaleur
Não indicado: Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Winseler
- Ano de construção
- 2022
- Terreno
- 449 m²
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Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Ruído rodoviário
- Nada cartografado
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Winseler
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Restaurantes
- Nenhum num raio de 1000 m
- Cafés
- Nenhum num raio de 1000 m
- Vida noturna
- Nenhum num raio de 1000 m
Números oficiais de Winseler — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 1590
- 2026 · +3,7 % num ano · STATEC
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Ardennes (3,2 km)
- Escolas
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 32 min a pé
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 29 min a pé
- Campus Geenzepark
- 2,4 km
- Escola mais próxima
- 32 min
- Creche mais próxima
- 29 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaParque infantil
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Spillplaatz op der Lou · 2 km
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona76 min
- KirchbergEstimativa da zona71 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona77 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona81 min
- Belval / EschEstimativa da zona85 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona77 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua71–82 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua66–77 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua71–82 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua75–86 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua80–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua71–82 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua60–89 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua67–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua62–73 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua67–78 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua71–82 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua77–88 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua67–78 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua71–82 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua66–77 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua71–82 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua75–86 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua80–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua71–82 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua67–78 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua62–73 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua67–78 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua67–78 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua77–88 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua66–77 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua69–80 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua64–75 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua69–80 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua69–80 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua79–90 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua68–79 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua60–89 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua61–130 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua60–122 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua61–130 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 8
- Paragem registada mais próxima
- Winseler, Beim Burren · 10 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 0 min
- A pé até à estação mais próxima
- 33 min
2 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Winseler, Beim BurrenParagem de transporte · Mobiliteit.lu10 m
- Winseler, RosskämmchenParagem de transporte · Mobiliteit.lu460 m
- Wiltz, LameschmillenParagem de transporte · Mobiliteit.lu1 km
- Wiltz, SalzbaachParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,3 km
- Wiltz, Aalen TippParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,6 km
- Wiltz, FollmillenParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,8 km
- Noertrange, HektParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Noertrange, Um DréichtParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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