Energia
Não indicado
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- Preço pedido
- 286 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 167 m²
- Terraço
- Varanda
- Varanda com vista
- Jardim
- Jardim privado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1957 besticht durch eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1100 Quadratmetern. Der Gebäudezustand ist gepflegt und das zweieinhalb-geschossige Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem bietet es Platz für 2 Parkplätze und eine Garage. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig und gut aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Im Obergeschoss finden sich die Schlafzimmer und Badezimmer. Zudem verfügt das Haus über einen Keller und einen Balkon, der einen schönen Ausblick auf den Garten bietet. Das Haus wird mit einer Öl-Heizung beheizt und die Energieeffizienzklasse ist H. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzt. Durch die gepflegte Ausstattung und den gut erhaltenen Zustand des Gebäudes ist das Haus sofort beziehbar und lädt zum Wohlfühlen ein. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus mit all seinen Vorzügen.
Esta moradia unifamiliar de 1957 destaca-se por uma área habitável de 160 metros quadrados e situa-se num terreno generoso de 1100 metros quadrados. O estado do edifício é cuidado e a casa de dois pisos e meio dispõe de um total de 6 assoalhadas, incluindo 4 quartos e 2 casas de banho.
Além disso, oferece espaço para 2 lugares de estacionamento e uma garagem. As divisões da casa são amplas e bem distribuídas.
Descrição completa
No rés do chão encontra-se uma espaçosa sala de estar com acesso ao terraço, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de jantar. No piso superior situam-se os quartos e as casas de banho.
A casa dispõe ainda de uma cave e de uma varanda, que oferece uma bonita vista para o jardim. A casa é aquecida por um sistema de aquecimento a gasóleo e a classe de eficiência energética é H.
O imóvel é ideal para uma família que valoriza muito espaço interior e exterior. Graças ao equipamento cuidado e ao bom estado de conservação do edifício, a casa está pronta a habitar e convida ao bem-estar.
Descubra o seu novo lar nesta charmosa moradia unifamiliar com todas as suas vantagens.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 286 000 €
- Área habitável
- 166,8 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MettlachA posição é aproximada
- Aquecimento
- Öl-Heizung
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1957
- Terreno
- 1100 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 13.03.2025
- Data de validade
- 13.04.2035
- Energia final
- 315,1 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 286 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 166,81 m²
- Área do terreno
- 1100 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Disponível a partir de
- Nach Vereinbarung
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Pisos do edifício
- 2 count
- Acesso sem degraus
- Não
- Acesso em cadeira de rodas
- Não
- Aquecimento (fonte)
- Öl-Heizung
- Energia de aquecimento
- oil
- Vistas (fonte)
- Ausblick auf den Garten
- Características interiores (fonte)
- Sauna
- Características exteriores (fonte)
- Grillhütte, Räucherofen, Terrasse, Garten
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Varanda com vista
- Jardim
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 286 000 €
- Por m²
- 1715 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 286 000 €
- 31/10/2026 · 286 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 31/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 286 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
304 590 €
Impostos e notário (6,5%): 18 590 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel304 590 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos307 456 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 18 590 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Öl-Heizung
Não indicado: Classe energética
Válido até 13.04.2035
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 13.04.2035
Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- KirchbergEstimativa da zona54 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- Belval / EschEstimativa da zona49 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona60 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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