Energia
A+
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Apartamento para arrendar · Merzig, Kreisstadt
Chegar. Sentir-se bem. Estar em casa.
- Renda pedida / mês
- 720 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 69 m²
- Classe energética
- A+
- Varanda
- Estacionamento
- Elevador
- Videoporteiro
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Beschreibung Modernes Wohnen, helle Räume und ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Diese gepflegte und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Merzig-Besseringen bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort auf angenehme Weise miteinander verbindet. Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Gestaltung ein einladendes Wohngefühl. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier entsteht ein Ort, an dem sich das tägliche Leben abspielt – morgens bei einer Tasse Kaffee, beim gemeinsamen Kochen oder bei gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und gerade an sonnigen Tagen zu einer kleinen persönlichen Auszeit einlädt. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – der Grundriss bietet unterschiedliche Möglichkeiten, die Räume an die eigene Lebenssituation anzupassen. Auch das moderne Badezimmer fügt sich stimmig in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für zeitgemäßen Wohnkomfort. 1155-176-PW_lang_expose Ein weiterer Pluspunkt ist die energetische Ausstattung: Die Immobilie wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpebeheizt und verfügt laut Energieausweis über die Energieeffizienzklasse A+. Ein Freistellplatz, der ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten ist, rundet das Angebot komfortabel ab. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern ein modernes, gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Einziehen, ankommen und sich zuhause fühlen – vielleicht schon bald in Merzig-Besseringen.
Descrição Habitação moderna, divisões luminosas e um lar onde é possível sentir-se bem desde o primeiro momento. Este apartamento de 3 assoalhadas cuidado e como novo em Merzig-Besseringen oferece, em cerca de 69 m² de área habitável, um conceito de habitação moderno que combina funcionalidade e conforto habitacional de forma harmoniosa.
Logo à entrada, o apartamento transmite uma sensação acolhedora graças à sua conceção luminosa e agradável. O coração do imóvel é a área de estar, de refeições e de cozinha em plano aberto.
Descrição completa
Aqui cria-se um espaço onde a vida quotidiana acontece – de manhã com uma chávena de café, a cozinhar em conjunto ou em noites acolhedoras com a família e amigos. A cozinha equipada existente já está incluída no valor do arrendamento e integra-se harmoniosamente na área de estar em plano aberto.
A partir daqui, acede-se à varanda, que oferece espaço livre adicional e convida a uma pausa pessoal, especialmente em dias soalheiros. Além da área de estar, estão disponíveis mais duas divisões.
Quer seja quarto de dormir, quarto de criança, quarto de hóspedes ou escritório – a planta oferece diferentes possibilidades para adaptar as divisões à sua própria situação de vida. Também a casa de banho moderna se integra de forma harmoniosa no aspeto geral cuidado do apartamento.
O piso radiante, as janelas em PVC com vidro triplo e os estores elétricos garantem ainda um conforto habitacional contemporâneo. 1155-176-PW_lang_expose Outro ponto positivo é a eficiência energética: o imóvel é aquecido por uma bomba de calor ar-água e dispõe, de acordo com o certificado energético, da classe de eficiência energética A+. Um lugar de estacionamento ao ar livre, que também já se encontra incluído no valor do arrendamento, completa comodamente a oferta.
Um apartamento para pessoas que não procuram apenas quatro paredes, mas sim um lar moderno e cuidado com uma atmosfera de bem-estar. Mudar-se, chegar e sentir-se em casa – talvez muito em breve em Merzig-Besseringen.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 720 €
- Encargos mensais
- 250 €
- Área habitável
- 69 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- Merzig, KreisstadtA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A+
- Aquecimento
- Fußbodenheizung; Luft/wasser Wärmepumpe
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2017
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Âmbito do certificado
- building
- Data de validade
- 05.08.2027
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Modalidade de arrendamento
- Unidade inteira
- Período de faturação anunciado
- Por mês
- Comparável a uma renda mensal
- Sim
- Renda base
- 720 € / por mês
- Encargos sem aquecimento
- 250 € / por mês
- Total dos valores mensais conhecidos
- 970 € / por mês
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área de arrumos
- 2,98 m²
- Tipologia nacional
- 3-Zimmer-Wohnung
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuwertig
- Pisos do edifício
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Fußbodenheizung; Luft/wasser Wärmepumpe
- Energia de aquecimento
- electricity
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Durchgeführte Sanierungen/Renovierungen mit moderner Grundrissgestaltung, Böden, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrische Rollos, Offene und helle Räumlichkeiten, Bodenbeläge: Fliesen, Heizung: Fußbodenheizung, Ausgestattete Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Características exteriores (fonte)
- Balkon, Ein Freistellplatz, der ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten ist
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Varanda
- Sim
- Área exterior privada
- 5,36 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Videoporteiro
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros triplos
Caução, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 720 €
- Renda mensal / m²
- 10,00 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 720 €
- 27/10/2026 · 720 €
- dias no ChatHome
- 21
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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- Renda mensal
- 720 €
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Financiamento
Quanto lhe custa por mês?970 €
Custos correntes250 €
- Pelo menos · Total por mês
- 970 €
- Custos correntes
- 250 €
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: caução, adiantamento de aquecimento, outros custos mensais obrigatórios, complemento de renda
Energia
A+
Classe energética A+
Aquecimento: Fußbodenheizung; Luft/wasser Wärmepumpe
A+ABCDEFGH
Válido até 05.08.2027
Verificado
- Classe energética
- A+
- Aquecimento
- Fußbodenheizung; Luft/wasser Wärmepumpe
Válido até 05.08.2027
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Válido até: 05.08.2027
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- KirchbergEstimativa da zona53 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona47 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona52 min
- Belval / EschEstimativa da zona48 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona59 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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