Casa à venda · Vianden
Maison en vente à Vianden - 210 m² - Réf. 8278 | Template
· Mostrar a tradução em português
Casa para venda em Viandan - 210 m² - Ref. 8278 | Modelo
865 000 €
4119 € Por m²
- dias no ChatHome
- 103
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por IMMO CONSTRUCT WILTZ · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Vianden, 210 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço865 000 €
- Área habitável210 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoViandenA posição é aproximada
- AquecimentoBomba de calor
- EstacionamentoSim
- Terreno861 m²
- TerraçoSim
- CaveSim
- Bomba de calorSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Vianden
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 865 000 €Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 865 000 €Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 210 m²Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Área do terreno
- 861 m²Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: IMMO CONSTRUCT WILTZ · em 28/09/2026
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez cette superbe maison unifamiliale moderne à construire, située sur un spacieux terrain de 8,61 ares, dans un environnement verdoyant et paisible. °Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée accueillant avec accès direct au garage. - WC séparé pour les invités. - Débarras pratique de 7,48 m². - Vaste séjour / salle à manger lumineux de 65,40 m², ouvert sur une cuisine avec îlot central. - Accès direct à une terrasse de 20,00 m² orientée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. - Garage fermé de 29,18 m², accessible depuis l'intérieur. °1er étage: - Suite parentale de 26,96 m² avec coin dressing privatif, idéale pour plus de confort et de rangement. - 2 chambres supplémentaires (18,60m2 + 19,69m2) - Salle de bain 17,12 m² avec baignoire, douche, double vasque et WC. - Hall de nuit central de 6,42 m². Finitions entièrement personnalisables. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre future maison.
Descubra esta esplêndida casa unifamiliar moderna ainda por construir, situada num espaçoso terreno de 8,61 ares, num ambiente verdejante e tranquilo. °Piso térreo: - Hall de entrada acolhedor com acesso direto à garagem. - WC separado para visitantes. - Despejo prático de 7,48 m². - Ampla sala de estar/jantar com 65,40 m², bastante luminosa e aberta para uma cozinha com ilha central. - Acesso direto a um terraço de 20,00 m² virado a sudoeste, perfeito para os seus momentos de lazer ao ar livre. - Garagem fechada de 29,18 m², acessível pelo interior. °1.º piso: - Suite principal de 26,96 m² com dressing privativo, ideal para mais conforto e armazenamento. - 2 quartos adicionais (18,60m2 + 19,69m2) - Casa de banho de 17,12 m² com banheira, chuveiro, lavatório duplo e WC. - Hall noturno central de 6,42 m². Acabamentos totalmente personalizáveis. Uma oportunidade a não perder! Contacte-nos já para obter mais informações e reservar a sua futura casa.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento
- Cave
- Bomba de calor
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
GaragemJanelas grandesEstacionamentoJardim privado
- Construção nova
Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
865 000 €
Por m²
4119 €
865 000 € ÷ 210 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 01/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 01/07/2026865 000 €
- Última verificação · 28/09/2026865 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immowolz.lu · 01/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Vianden
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Vianden?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-950 €
608 189 €
3028 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 60 550 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 376/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 210 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Vianden em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 865 000 €.
Qual é o preço por m²?
4119 € por m²: 865 000 € a dividir pela área habitável indicada de 210 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 210 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Vianden, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
IMMO CONSTRUCT WILTZ
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.