Casa à venda · Pétange
Maison jumelée à vendre 4 chambres à Lamadelaine
· Mostrar a tradução em português
Casa geminada à venda, 4 quartos em Lamadelaine
795 000 €
4969 € Por m²
-5% vs mercado50 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por AXHOME IMMO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Pétange, 160 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 8 min até à estação de comboio mais próxima, medido a cerca de 60 m do imóvel.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 4Quartos
- 2Casas de banho
- 160 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- G · HClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- Não indicadoElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 795 000 €
- Área habitável
- 160 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Pétange
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- CPE · isolation thermique
- HFonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 795 000 €Fonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 795 000 €Fonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 160 m²Fonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 174 m²Fonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1965Fonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: AXHOME IMMO · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Description AXHOME IMMO vous propose cette magnifique maison individuelle avec 4 chambres à coucher de +/− 160m2 (200m2 utile) située à Lamadelaine, localité appartenant à la commune de Pétange. Idéale pour une famille. Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salle à manger (avec véranda) ouverte sur la cuisine équipée 25m2 - Séjour 32m2 - WC séparé - Accès terrasse et jardin 1er étage : - Hall de nuit - Salle de douche avec WC - 2 chambres de 16m2 chacune 2e étage : - Hall de nuit - Salle de douche avec WC - 2 chambres communicantes 14,5m2 et 15,5m2 - Grand grenier à aménager Sous-sol : - Garage fermé pour deux voitures - Un emplacement extérieur - Cave - Local technique - Buanderie - Accès jardin Les atouts : Maison jumelée Grand jardin Bien située Vue dégagée à l'arrière Disponible de suite Grand garage Porte de garage électrique Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone : +352 691911993 -par email : info@axhome.lu Nous restons à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern von +/− 160m2 (200m2 Nutzfläche) in Lamadelaine, einer Ortschaft, die zur Gemeinde Pétange gehört. Ideal für eine Familie. Das Haus befindet sich im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Esszimmer (mit Veranda), offen zur Einbauküche 25m2 - Wohnzimmer 32m2 - Separates WC - Zugang zu Terrasse und Garten 1. Stock: - Nachtvorraum - Duschraum mit WC - 2 Schlafzimmer von je 16m2 2. Stockwerk: - Nachthalle - Duschraum mit WC - 2 miteinander verbundene Schlafzimmer 14,5m2 und 15,5m2. - Großer Dachboden zum Ausbauen Untergeschoss : - Geschlossene Garage für zwei Autos. - Ein Stellplatz im Freien. - Keller - Technischer Raum - Waschküche - Zugang zum Garten Die Trümpfe : Doppelhaushälfte Großer Garten Gute Lage Freier Blick von der Rückseite Sofort verfügbar Große Garage Elektrisches Garagentor Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren: -per Telefon: +352 691911993 -per E-Mail: info@axhome.lu Wir stehen Ihnen in dem Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, jederzeit zur Verfügung. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit der Immobilie. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers you this magnificent 4-bedroom detached house of +/− 160m2 (200m2 useful) located in Lamadelaine, a locality belonging to the commune of Pétange. Ideal for a family. First floor: - Entrance hall - Dining room (with veranda) opening onto equipped kitchen 25m2 - Living room 32m2 - Separate WC - Access to terrace and garden 1st floor : - Night hall - Shower room with WC - 2 bedrooms of 16m2 each 2nd floor: - Night hall - Shower room with WC - 2 connecting bedrooms 14.5m2 and 15.5m2 - Large attic for conversion Basement : - Closed garage for two cars - Outdoor parking space - Cellar - Utility room - Utility room - Garden access Features : Semi-detached house Large garden Conveniently located Unobstructed view to rear Available immediately Large garage Electric garage door For further information, please do not hesitate to contact us: -by phone: +352 691911993 -by email: info@axhome.lu We remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We will take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also at your disposal for free estimates.
A AXHOME IMMO apresenta esta magnifica casa individual com 4 quartos de +/− 160m2 (200m2 de área útil), situada em Lamadelaine, localidade pertencente à comuna de Pétange. Ideal para uma família. Piso térreo: - Hall de entrada - Sala de jantar (com alpendre), aberta para a cozinha equipada 25m2 - Sala de estar 32m2 - WC separado - Acesso à varanda e ao jardim 1.º andar: - Hall noturno - Sala de banho com WC - 2 quartos de 16m2 cada 2.º andar: - Hall noturno - Sala de banho com WC - 2 quartos comunicantes 14,5m2 e 15,5m2 - Grande sótão para acabar Piso inferior: - Garagem fechada para dois carros - Um lugar exterior - caves - Divisão técnica - Lavandaria - Acesso ao jardim As vantagens: - Casa geminada - Grande jardim - Bem situada - Vista aberta nas traseiras - Disponível de imediato - Grande garagem - Portão de garagem elétrico Para mais informações, não hesite em contactar-nos: - por telefone: +352 691911993 - por email: info@axhome.lu Estamos totalmente à sua disposição caso deseje vender ou alugar o seu imóvel. Tratamos de todas as diligências administrativas relacionadas com o imóvel. Estamos igualmente à sua disposição para avaliações gratuitas.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 4
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Horários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 8 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a cerca de 60 m do imóvel · 1
- Escola mais próximaAn Eigent, a cerca de 1,7 km
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Cozinha equipada
- Janelas grandes
- Ilha de cozinha
- Varanda
- Bom estado
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
795 000 €
Por m²
4969 €
795 000 € ÷ 160 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Face ao mercado
- -5%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Pétange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/08/2026795 000 €
- Última verificação · 30/09/2026795 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 11/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-882 €
558 971 €
2783 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 55 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G · Classe térmica H
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- G
- Classe térmica
- H
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 527/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 160 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 12 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima3.8 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 4 min
- Escola mais próxima
- 23 min
- Estação de comboio mais próxima
- 8 min
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia2
- Restaurantes7
- Cafés1
- Vida noturna2
- Parque infantil8
- Escolas0· 23 min a pé
- Creche1· 12 min a pé
- Parque5· 4 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Acesso a serviços em 15 minutos
Destinos quotidianos acessíveis a pé
How is this calculated?
O índice pondera a variedade e o número de destinos quotidianos acessíveis em 15 minutos a pé, com ganhos decrescentes para escolhas adicionais.
Índice de Acesso ChatHome, calculado com destinos OpenStreetMap e zonas de tempo OpenRouteService. Não é o produto comercial Walk Score.
Pétange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 795 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 4 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 160 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Mostrar as 13 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1965.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 8 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é a escola mais próxima?
An Eigent, a cerca de 1,7 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
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Contacto
Com quem falar
AXHOME IMMO
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.