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Casa à venda · Saint-Julien-lès-Metz
Moradia Saint Julien Les Metz 6 assoalhadas - 139 m² 4 quartos
- Preço pedido
- 239 900 €
- Quartos
- 4
- Área habitável
- 139 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Espaço em conceito aberto
- Banheira
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
A découvrir sans tarder ! Située au coeur du charmant village de Saint-Julien-lès-Metz, à proximité immédiate de la Tannerie et de ses commerces, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable. Développant une surface habitable de 139 m², elle se compose actuellement en 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Vous serez séduit par ses volumes et son état irréprochable. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste de 18 m², parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un bien en excellent état dans un secteur recherché ! Point + : - Maison entièrement remise en peinture - Chaudière récente - Faible taxe foncière - Fenêtre en double vitrage PVC - Façade et toiture en excellent état. Nous vous proposons des possibilités d'aménagement sur quelques photos, réalisées par IA.
A descobrir sem demora! Situada no coração da encantadora vila de Saint-Julien-lès-Metz, na proximidade imediata de la Tannerie e dos seus comércios, esta moradia em banda oferece um ambiente de vida agradável.
Com uma área habitável de 139 m², é atualmente composta por 6 assoalhadas, incluindo 4 quartos, ideais para uma família. Ficará conquistado pelas suas áreas e pelo seu estado irrepreensível.
Descrição completa
No exterior, desfrutará de um agradável terraço intimista de 18 m², perfeito para os seus momentos de relaxamento com toda a tranquilidade. Um imóvel em excelente estado num setor procurado!
Ponto + : - Moradia totalmente repintada - Caldeira recente - Imposto predial baixo - Janelas com vidro duplo em PVC - Fachada e telhado em excelente estado. Apresentamos possibilidades de arranjo em algumas fotos, realizadas por IA.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 239 900 €
- Área habitável
- 139 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Saint-Julien-lès-MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Chaudière récente
- Andar
- Rés-do-chão
- Terreno
- 136 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Diagnostic de performance énergétique
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2300 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3190 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2026
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 239 900 €
- Preço líquido do vendedor
- 227 905 €
- Taxa da comissão da agência
- 5,26%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 139 m²
- Área do terreno
- 136 m²
- Área de arrumos
- 4,5 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 4 count
- Estado do imóvel (fonte)
- état irréprochable
- Andar
- 0 count
- Aquecimento (fonte)
- Chaudière récente
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Salon 18.2 m², Dégagement 11 m², Pièce de vie 30.7 m², Cellier 4.5 m²
- Características exteriores (fonte)
- maison mitoyenne, terrasse intimiste de 18 m², Fenêtre en double vitrage PVC, Façade et toiture en excellent état
- Área exterior privada
- 18 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Casas de banho, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 239 900 €
- Por m²
- 1726 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 237 405 €
- 23/10/2026 · 239 900 €
- 28/10/2026 · 239 900 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 1
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 239 900 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
259 380 €
Impostos e notário (8,12%): 19 480 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel259 380 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos258 067 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 19 480 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Chaudière récente
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Chaudière récente
- CO₂
- D
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- KirchbergEstimativa da zona58 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona51 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- Belval / EschEstimativa da zona54 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona63 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–78 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–72 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–78 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–73 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–81 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–73 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–78 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–86 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–74 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–74 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
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