Energia
D
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- Preço pedido
- 189 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- D
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Honesty présente cette bâtisse de caractère à rénover, idéalement située au cœur de Bertrix. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes souhaitant développer un projet mixte habitation/profession. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces pouvant accueillir un séjour, une salle à manger, un bureau ou une activité professionnelle. Une annexe avec sanitaires donne accès à une agréable cour à l'arrière. Le premier étage se compose d'une cuisine et d'un grand séjour lumineux avec accès au jardinet. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable couvrant toute la surface du bâtiment et offrant un potentiel d'extension particulièrement intéressant. Le sous-sol comprend plusieurs caves de rangement. À l'extérieur, un jardin est à aménager à l'arrière de la maison. Une parcelle supplémentaire, vendue avec le bien et accessible directement depuis la rue, complète l'ensemble. Celle-ci pourra accueillir un jardin, des espaces de stationnement ou tout autre projet sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare au centre de Bertrix, offrant un fort potentiel de valorisation pour de nombreux profils d'acquéreurs.
A Honesty apresenta esta casa de caráter para renovar, idealmente situada no coração de Bertrix. Com áreas amplas e inúmeras possibilidades de remodelação, este imóvel irá agradar aos amantes de renovação, aos investidores ou às pessoas que desejem desenvolver um projeto misto de habitação/atividade profissional.
No rés do chão, encontrará amplos espaços que podem acolher uma sala de estar, uma sala de jantar, um escritório ou uma atividade profissional. Um anexo com instalações sanitárias dá acesso a um agradável pátio nas traseiras.
Descrição completa
O primeiro andar é composto por uma cozinha e uma grande sala de estar luminosa com acesso ao pequeno jardim. No segundo andar, encontrará três quartos, dos quais um quarto de criança ou escritório, bem como uma casa de banho.
O último nível acolhe um amplo sótão amovível que cobre toda a área do edifício e oferece um potencial de ampliação particularmente interessante. A cave inclui várias arrecadações.
No exterior, existe um jardim para organizar nas traseiras da casa. Uma parcela adicional, vendida com o imóvel e diretamente acessível a partir da rua, completa o conjunto.
Esta poderá acolher um jardim, espaços de estacionamento ou qualquer outro projeto, sujeito às autorizações necessárias. Uma oportunidade rara no centro de Bertrix, oferecendo um forte potencial de valorização para muitos perfis de compradores.
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Jardim
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 189 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Bertrix
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- mazout (chauf. centr.)
- Estacionamento
- Não
- Terreno
- 808 m²
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- PEB · classe globale
- D
- Energia final
- 302 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 189 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado do documento
- provided
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 808 m²
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- à rénover
- Aquecimento (fonte)
- mazout (chauf. centr.)
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- Une annexe avec sanitaires, une cuisine, un grand séjour lumineux avec accès au jardinet, trois chambres, dont une chambre d'enfant ou bureau, une salle de bain, un vaste grenier aménageable couvrant toute la surface du bâtiment, plusieurs caves de rangement
- Características exteriores (fonte)
- une agréable cour à l'arrière, un jardin est à aménager à l'arrière de la maison, Une parcelle supplémentaire, vendue avec le bien et accessible directement depuis la rue
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Não
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Vigas à vista
- Vidros duplos
Divisões, Área habitável, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 189 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 189 000 €
- 21/10/2026 · 189 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 189 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
212 625 €
Impostos e notário (12,5%): 23 625 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel212 625 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos203 451 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 23 625 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: mazout (chauf. centr.)
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- mazout (chauf. centr.)
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Bertrix
- Escolas
- 11 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Académie de musique de Bertrix
- 270 m
- Escola mais próxima
- 4 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de Luxemburgo60 min
- Kirchberg66 min
- Cloche d'Or61 min
- Cidade do Luxemburgo64 min
- Belval / Esch66 min
- Aeroporto do Findel72 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–65 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–72 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–67 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel59–70 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel60–71 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–77 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel52–63 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel59–69 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–64 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–67 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–69 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–75 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–65 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–72 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–67 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel59–70 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel60–71 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–77 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel52–63 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–69 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–64 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel54–65 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel59–70 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel65–76 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–65 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel60–71 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–65 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–66 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–72 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel67–78 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 3 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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