Energia
B
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- Preço pedido
- 469 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 337 m²
- Classe energética
- B
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Implantée au sein de la commune de Nassogne, dans le charmant village de Bande, au sein d'un environnement résidentiel de qualité, Immo-FAR vous propose cette superbe villa contemporaine érigée en 2008 sur une parcelle de 12 ares 04 centiares. Cette imposante bâtisse reprend en son rez-de-chaussée un vaste garage de plus de 66 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, accompagné d'un espace atelier de 15 m² supplémentaire et d'un hall d'entrée équipé de vestiaires encastrés. Ce dernier dessert l'étage de vie en rez-de-jardin comprenant : un hall lumineux, un WC indépendant et un magnifique séjour de 63 m² hyper lumineux grâce à ses belles ouvertures (châssis d'angle et baie coulissante) reprenant cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse fraichement aménagé de 60 m². Ce niveau est complété par une arrière-cuisine. Au second niveau, un hall de nuit dessert 3 grandes chambres, une belle salle de bains, un bureau et un dressing. En sous-toiture se trouve un vaste grenier. D'un point de vue technique, ce bien est équipé d’un chauffage sol, de châssis double vitrage, d’un système de ventilation, d’une citerne d’eau de pluie, d’un PEB B ainsi que d’une installation électrique conforme.
Implantada no município de Nassogne, na charmosa aldeia de Bande, num ambiente residencial de qualidade, a Immo-FAR propõe esta soberba moradia contemporânea construída em 2008 num lote de 12 ares e 04 centiares. Este imponente edifício integra no seu rés do chão uma ampla garagem com mais de 66 m² com capacidade para até 4 carros, acompanhada por um espaço de oficina adicional de 15 m² e um hall de entrada equipado com armários embutidos.
Este último dá acesso ao piso de habitação ao nível do jardim, composto por: um hall luminoso, um WC independente e uma magnífica sala de 63 m² extremamente luminosa graças às suas belas aberturas (janelas de canto e vão envidraçado de correr), integrando cozinha equipada aberta, sala de estar e sala de jantar com acesso direto ao terraço de 60 m² recentemente arranjado. Este nível é complementado por uma copa.
Descrição completa
No segundo piso, um corredor dá acesso a 3 quartos grandes, uma bonita casa de banho, um escritório e um closet. Sob o telhado encontra-se um amplo sótão.
Do ponto de vista técnico, este imóvel está equipado com piso radiante, caixilharia de vidro duplo, sistema de ventilação, cisterna de recolha de água da chuva, PEB B, bem como uma instalação elétrica em conformidade.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 469 000 €
- Área habitável
- 337 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NassogneA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- B
- Aquecimento
- chauffage sol, Thermopompe, poêle à bois
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2008
- Terreno
- 1204 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- PEB · classe globale
- B
- Energia final
- 148 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 469 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- PEB
- Documento
- Certificat d'électricité
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Permis
- Estado urbanístico
- Oui
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 1204 m²
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Excellent état
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage sol, Thermopompe, poêle à bois
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Traditionnel
- Características interiores (fonte)
- hall d'entrée équipé de vestiaires encastrés, un WC indépendant, un magnifique séjour de 63 m², châssis d'angle, baie coulissante, cuisine équipée ouverte, arrière-cuisine, bureau, dressing, vaste grenier, système de ventilation, citerne d'eau de pluie, installation électrique conforme, Porte de Garage - électrique, Buanderie, Cave 15.5 m², Débarras 7.0 m²
- Características exteriores (fonte)
- vaste garage de plus de 66 m², espace atelier de 15 m², terrasse fraichement aménagée de 60 m², citerne d'eau de pluie, Toiture en pente, Ardoises artificielles
- Lugares de estacionamento
- 4 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 60 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 469 000 €
- Por m²
- 1392 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 469 000 €
- 30/10/2026 · 469 000 €
20/10/2026 · · 395 000 € · chave na mão
20/10/2026 · · 469 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 30/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 469 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
527 625 €
Impostos e notário (12,5%): 58 625 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel527 625 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos503 449 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 58 625 €
Energia
B
Classe energética B
Aquecimento: chauffage sol, Thermopompe, poêle à bois
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- chauffage sol, Thermopompe, poêle à bois
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PAG verificado em · 03/11/2026
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Em redor de Nassogne
- Localidade
- Nassogne
- Escolas
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole communale de la Lhomme
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona81 min
- KirchbergEstimativa da zona87 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona82 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona85 min
- Belval / EschEstimativa da zona87 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona93 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–291 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–298 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–292 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–296 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–297 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–303 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–289 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–295 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–290 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–293 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–295 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–300 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–291 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–298 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–292 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–296 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–297 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–303 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–287 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–293 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–287 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–288 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–294 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–300 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–288 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–294 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–289 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–290 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–295 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–301 min
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