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Apartamento à venda · Yutz
T5 COBERTURA YUTZ T5 COBERTURA YUTZ 57970 Yutz 5 assoalhadas 102.1 m2
- Preço pedido
- 375 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 102 m²
- Andar
- 4
- Terraço
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de réception s’ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 40 m², parfaitement exposée, offrant un cadre de vie privilégié et propice à la détente. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Ce bien rare est vendu avec un garage individuel fermé et un cellier, apportant un réel confort au quotidien. Vous apprécierez le calme d’un quartier résidentiel, la qualité des prestations et le caractère exclusif de cet appartement en attique offrant espace, luminosité et intimité. Les consommations d’eau chaude et de chauffage au sol sont incluses dans les charges de copropriété, apportant une gestion simplifiée.
Logo à entrada, será conquistado por uma ampla sala de estar de 45 m², banhada de luz natural, aberta para uma cozinha moderna totalmente equipada. Este espaço social abre-se harmoniosamente para um magnífico terraço de 40 m², com excelente exposição solar, proporcionando um ambiente privilegiado e propício ao relaxamento.
A zona de descanso é composta por uma suite principal com casa de banho privativa com duche, dois quartos confortáveis, uma casa de banho com banheira, bem como um WC independente com lavatório. Este imóvel raro é vendido com uma garagem individual fechada e uma arrecadação, proporcionando um verdadeiro conforto no dia a dia.
Descrição completa
Irá apreciar a tranquilidade de um bairro residencial, a qualidade dos acabamentos e o carácter exclusivo deste apartamento de cobertura, que oferece espaço, luminosidade e privacidade. Os consumos de água quente e de piso radiante estão incluídos nas despesas de condomínio, garantindo uma gestão simplificada.
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Terraço
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 375 000 €
- Área habitável
- 102,1 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- YutzA posição é aproximada
- Aquecimento
- chauffage au sol
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 4
- Ano de construção
- 2017
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data da visita de avaliação
- 30/04/2026
- Data de emissão
- 30/04/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 950 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1320 € / por ano
- Energia final
- 96 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 13 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 375 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 34 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 4380 € / por ano
- Documento
- DPE
- Estado do documento
- not disclosed
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- T5
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Excellent
- Andar
- 4 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au sol
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Planta do imóvel
- Sim
- Estilo arquitetónico (fonte)
- architecture élégante
- Características interiores (fonte)
- vaste pièce de vie de 45 m², cuisine moderne entièrement équipée, salle d’eau privative équipée d’une douche, salle de bains avec baignoire, WC indépendant avec lave-mains, chauffage au sol, cellier
- Características exteriores (fonte)
- terrasse de 40 m², garage individuel fermé
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 40 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Arrecadação para bicicletas
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 375 000 €
- Por m²
- 3673 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 375 000 €
- 27/10/2026 · 375 000 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 375 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
405 450 €
Impostos e notário (8,12%): 30 450 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel405 450 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos402 775 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 02/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 30 450 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage au sol
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 02/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona35 min
- KirchbergEstimativa da zona42 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona35 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona40 min
- Belval / EschEstimativa da zona38 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona47 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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