Casa para venda em Frisange

À venda · Frisange 5754, Luxemburgo

1 300 000 €

• Casa
• 4 quartos
• 130 m²
• Código postal: 5754

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Características: Garagem, Terraço, Jardim, Jardim privado, Estacionamento, Cave

Superbe maison individuelle et de plein pied à vendre à Frisange (Commune de Bettembourg) <br /> <br />✅ 220m² de surface totale |130 m² habitables | Terrain de ± 8 ares | 400 m² de jardin | terrasse +/- 20 m² <br /> <br />Nichée au cœur du charmant village de Frisange, dans la commune dynamique de Bettembourg, cette maison libre de quatre côtés séduit par son emplacement stratégique, à deux pas des transports, écoles, commerces et espaces verts. <br /> <br />Construite en 1995 avec des matériaux de qualité supérieure, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de durabilité. <br /> <br />🔑 Caractéristiques principales : <br /> <br />- Rez-de-chaussée : <br />Spacieux double séjour traversant baigné de lumière naturelle <br />Cuisine spacieuse séparée de 13m² haut de gamme avec du granit poli au sol, électroménagers etc. <br />Accès direct à une terrasse exceptionnelle de +/- 20m², idéale pour les repas en extérieur, donnant sur un jardin privatif de 400 m², exposé plein sud <br />Trois grandes chambres (15,5 m², 13 m², 10 m² ), <br />Salle de bains avec WC <br />1 WC séparé <br /> <br />- Sous-sol : <br />Une chambre de 14 m² avec sa salle de bain et wc en suit <br />Grande buanderie <br />Espace de stockage, cave à vin <br />Garage spacieux pour 3 grands véhicules <br />Emplacement extérieur supplémentaire <br /> <br />- Emplacement idéal : <br />Arrêt de bus à 5 minutes à pied 20 min de trajet jusqu'à Luxembourg (lignes 412 ; 413 ; 414) <br />Moins de 15 minutes de la Cloche dOr et du Lycée Vauban <br />15 min du nouveau complexe GRIDX à Foetz : 42.000 m² dédiés au shopping, gastronomie, art et innovation (www.gridx.lu) <br />Environnement paisible et résidentiel, à proximité des écoles, parcs, forêt et installations sportives <br /> <br />🌿 Une maison pensée pour l'avenir : <br />Dans un quartier calme et recherché, cette maison combine design contemporain, performance énergétique, sécurité et qualité de vie. Vous naurez plus quà y poser vos valises : aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort optimal. <br /> <br />Disponibilité : à convenir <br /> <br />Coup de cœur assuré lors de la visite !