Vente maison Schifflange

Maison de charme atypique idéalement située au calme à l’orée des bois Construite en 1954, la maison, libre des 3 côtés, est sise sur un grand terrain bien entretenu de 10,46 ares à proximité directe des bois et des champs. La particularité de cette propriété de charme tient, outre la superficie du terrain, à l’existence d’un 2e édifice (« annexe ») sis à une vingtaine de mètres à l’arrière de la maison. Avec +-121 m2 de surface habitable (+- 193 m2 de surface totale), cette maison bien entretenue tout au long des années, saura vous séduire par ses volumes et son potentiel d’aménagement. L’agencement de la maison est bien pensé tant au niveau du sous-sol, qui est entier, qu’au niveau du RDC avec, notamment, un grand living/séjour avec cheminée ouverte, une agréable « Stiffchen » et une cuisine moderne qui donne, au travers d’une véranda lumineuse, sur le jardin à l’arrière. Le 1er étage comporte une salle de bains et une chambre à coucher attenant à une pièce aménagée en longueur en-dessous des combles. Le bâtiment annexe, d’une superficie totale de +- 75 m2, dispose de plusieurs pièces pouvant servir à divers usages. Au RDC se trouvent, notamment, un bureau et une pièce contenant une kitchenette. L’étage abrite une pièce utilisée en tant que salon/séjour, une pièce aménagée actuellement en tant que chambre ainsi qu’une salle de douche. La propriété saura soudoyer ses habitants avides de nature par la vue imprenable sur les bois environnants et le splendide jardin qui abrite, outre un petit étang, un spacieux abri de jardin au sein même de la verdure. La maison se compose comme suit: RDC : – hall d’entrée (+- 11 m2) – salon / séjour (+- 30 m2) – « Stiffchen » (+- 14 m2) – cuisine (+- 10 m2) – véranda (+- 26 m2) 1er étage : – couloir / hall (+- 8 m2) – chambre (+- 14 m2) – salle de bains (+- 9 m2) – pièce polyvalente (+- 13 m2) Autres parties : – sous-sol entier avec garage (+ – 72 m2) – grenier (non aménagée) L’annexe comporte 5 pièces (16 m2, 10 m2, 12 m2, 10m2, 13 m2), une salle de douche de +- 2,7 m2 ainsi qu’une véranda de +- 12 Les + : – Objet de charme atypique – Possibilités d’individualisation – Au calme dans une rue peu fréquentée – Magnifique jardin avec un joli étang – Proche de toutes les commodités Localisation : – Esch-sur-Alzette : 4 km – Campus universitaire Belval : 7 km – Ville de Luxembourg : 19 km – Aéroport : 25 km Pour la planification d’une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au (+352) 621 29 79 59 ou par courriel : info@primushome.lu. La commune de Schifflange est prisée tant par les familles ou couples indigènes que frontaliers qui souhaitent s’y installer aux vues, notamment, de sa localisation et de tous ses atouts, mais aussi des coûts de logement qui restent actuellement encore en-deçà des prix pratiqués dans d’autres Communes. Étant donné les projets envisagés à se concrétiser prochainement tant au niveau de l’infrastructure qu’au niveau de la qualité de vie conférée, la Commune est appelée à continuer à se développer considérablement les années à venir.

Casa de charme atípica, idealmente situada numa zona tranquila à beira do bosque. Construída em 1954, a casa, livre dos 3 lados, está erecta num grande terreno bem mantido de 10,46 ares, em proximidade directa dos bosques e dos campos. A particularidade desta propriedade de charme reside, para além da dimensão do terreno, na existência de um 2.º edifício («anexo») situado a uma vintena de metros atrás da casa. Com +-121 m2 de área habitável (+- 193 m2 de área total), esta casa, bem mantida ao longo dos anos, saberá seduzi-lo pelos seus volumes e pelo seu potencial de ampliação. A organização da casa está bem pensada tanto ao nível do subsolo, que é integral, como ao nível do RDC, que inclui, nomeadamente, uma grande sala de estar/jantar com lareira aberta, um agradável «Stiffchen» e uma cozinha moderna que, através de uma(varanda luminosa), dá para o jardim nas traseiras. O 1.º piso comporta uma casa de banho e um quarto de dormir ligado a uma sala orientada ao comprido por baixo do telhado. O edifício anexo, com uma área total de +- 75 m2, dispõe de várias divisões que podem servir para diversos usos. No RDC encontram-se, nomeadamente, um escritório e uma divisão com kitchenette. O piso superior abriga uma divisão utilizada como sala estar/jantar, uma divisão actualmente arrumada como quarto e uma casa de banho. A propriedade saberá cativar os seus habitantes-avidos de natureza pela vista soberba sobre os bosques envolventes e pelo esplêndido jardim que abriga, para além de um pequeno lago, um espaçoso abrigo de jardim no seio da vegetação. A casa é composta da seguinte forma: RDC: – hall de entrada (+- 11 m2) – sala de estar / jantar (+- 30 m2) – «Stiffchen» (+- 14 m2) – cozinha (+- 10 m2) – varanda (+- 26 m2) 1.º piso: – corredor / hall (+- 8 m2) – quarto (+- 14 m2) – casa de banho (+- 9 m2) – divisão polivalente (+- 13 m2) Outras áreas: – subsolo integral com garagem (+ – 72 m2) – sótão (nãoVERY