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Casa à venda · Mettlach
Moradia unifamiliar bem cuidada com jardim e garagem em localização central de Mettlach- Keuchingen
- Preço pedido
- 265 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 160 m²
- Classe energética
- G
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Mettlach- Keuchingen bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160m² und einer Grundstücksfläche von ca. 340m² viel Platz für Familien, die Wert auf ein komfortables Zuhause und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die hellen und gepflegten Räume schaffen ein freundliches Ambiente und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für den Alltag einer Familie und verbindet großzügiges Wohnen mit funktionalen Bereichen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.
Esta espaçosa moradia unifamiliar em Mettlach- Keuchingen oferece, com uma área habitável de cerca de 160m² e uma área de terreno de cerca de 340m², muito espaço para famílias que valorizam um lar confortável e uma atmosfera agradável. As divisões luminosas e bem cuidadas criam um ambiente acolhedor e proporcionam inúmeras possibilidades de personalização.
A disposição inteligente dos espaços é ideal para o quotidiano familiar, combinando uma vida espaçosa com áreas funcionais. O jardim bem cuidado convida a relaxar, brincar ou a momentos de convívio com a família e amigos.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 265 000 €
- Área habitável
- 160 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MettlachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2022
- Terreno
- 340 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de validade
- 06.08.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Energia final
- 253,7 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 265 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Energieausweis
- Data de validade do documento
- 06.08.2036
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 340 m²
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 3 count
- Estado do imóvel (fonte)
- gepflegt
- Aquecimento (fonte)
- Gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- KG: Waschküche, 2x Kellerraum, EG: GWC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, OG: Badezimmer, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Balkon, DG: 2x Schlafzimmer, Badezimmer
- Características exteriores (fonte)
- Garten, Garage, Balkon
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 265 000 €
- Por m²
- 1656 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 265 000 €
- 23/10/2026 · 265 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 265 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
282 225 €
Impostos e notário (6,5%): 17 225 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel282 225 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos284 965 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 17 225 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: Gás
A+ABCDEFGH
Válido até 06.08.2036
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Gás
Válido até 06.08.2036
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 06.08.2036
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 04/11/2026
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- KirchbergEstimativa da zona54 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- Belval / EschEstimativa da zona49 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona60 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–101 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro1–108 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–101 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–106 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–103 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro6–113 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–98 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–105 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–99 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–103 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–100 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro3–110 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–101 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro1–108 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–101 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–106 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–103 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro6–113 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–99 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro1–108 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–99 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–105 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–100 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro5–112 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–101 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro2–110 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–101 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–106 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–102 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro7–114 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro41–173 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro47–173 min
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