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Fotografias · 20
Publicado por
De onde veio este anúncio
Property | Weckbecker
Luxembourg
- Publicado por
- Agence Immobilière Weckbecker SA
- Visto pela primeira vez
- 08/08/2026
- Última verificação
- 28/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- house
- Preço
- 995 000 €
- Área habitável
- 120 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- As fontes divergem
- Casas de banho
- 1
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
*** PAS DE bail emphytéotique, PLEINE propriété*** Charmante maison mitoyenne avec jardin et garage fermé Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette charmante maison mitoyenne, libre de toute occupation, offre une surface habitable d'environ 120 m2, complétée par un grenier actuellement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un spacieux séjour avec salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend une salle de bains ainsi que deux chambres à coucher, dont une avec un vaste dressing. Cet étage offre également la possibilité d'être réaménagé afin de créer une troisième chambre à coucher. Le deuxième étage accueille un grenier aménagé en une grande pièce polyvalente, idéale comme chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou espace de télétravail. Le sous sol comprend une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant de généreux espaces de rangement. La propriété dispose également d'un garage box fermé, situé à seulement quelques mètres de la maison.
*** SEM arrendamento emphyteótico, PLENA propriedade*** Encantadora casa geminada com jardim e garagem fechada. Situada num ambiente residencial particularmente tranquilo, esta encantadora casa geminada, livre de qualquer ocupação, oferece uma área habitável de aproximadamente 120 m2, complementedada por um sótão atualmente非常大的, que provides um espaço adicional de habitação. O piso térreo é composto por um vestíbulo, uma casa de banho separada, uma cozinha independente e uma espaçosa sala de estar com cozinha, com acesso direto ao terraço e ao jardim. O primeiro andar inclui uma casa de banho e dois quartos, um dos quais com um amplo closet. Este andar também oferece a possibilidade de ser remodelado para criar um terceiro quarto. O segundo andar acomoda um sótão convertido numa grande sala polivalente, ideal como quarto adicional, escritório, sala de lazer ou espaço de trabalho remoto. O piso inferior inclui uma caldeira, uma lavandaria e uma adega, oferecendo espaços de armazenamento generosos. A propriedade também dispose de uma garagem fechada, situada a apenas alguns metros da casa.
Destaques, cada um com a sua fonte
- TerraçoIndicado pela agência no seu anúncio
- EstacionamentoIndicado pela agência no seu anúncio
- CaveIndicado pela agência no seu anúncio
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 4 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaEcole fondamentale Cents - bâtiment CNKAU, a cerca de 150 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Ruído rodoviário60 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Ruído aéreo65 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
Numa linha
Casa à venda em Luxembourg, 120 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 4 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
995 000 €
8292 € — 995 000 € ÷ 120 m²
- O nosso intervalo estimado
- 1 000 279 € – 1 125 173 €Estimado pelo nosso modelo · a 28 de set. de 2026
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
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Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, municipal_surcharge, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 69 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Não divulgado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 233/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 120 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Escola mais próxima
2 min
Ecole fondamentale Cents - bâtiment CNKAU
Creche mais próxima
3 min
Parque mais próximo
12 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
2 min
15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Estação de comboio mais próxima
4 min
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Farmácia1
- Restaurantes14
- Cafés1
- Vida noturna3
- Ginásio5
- Piscina1
- Ténis2
- Parque infantil21
- Escolas8· 2 min a pé
- Creche8· 3 min a pé
- Parque2· 12 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- 60 dB LdenDe um registo oficial · a 28 de set. de 2026
- Ruído ferroviário
- Não aplicável
- Ruído aéreo
- 65 dB LdenDe um registo oficial · a 28 de set. de 2026
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- Não aplicável
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 995 000 €.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 120 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1980.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Ecole fondamentale Cents - bâtiment CNKAU, a cerca de 150 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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Última verificação · 28/09/2026