Maison - A vendre

REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Crauthem, vous propose cette grande villa de 5 chambres à coucher (dont une suite parentale à l'écart), d'environ 605m2 (dont 300 m2 habitables), en plein centre dun quartier résidentiel calme de Crauthem, proche de toutes commodités et des transports publics. IDÉAL POUR FAMILLES APPRÉCIANT LE CALME ET LA NATURE EN PLEIN CENTRE DE LEUR QUARTIER ! ! ! Cette maison se présente sur 4 façades libres sur un terrain de 20 ares. Elle dispose de 5 chambres à coucher et ou 4 chambres à coucher + 1 espace bureau. Vidéo, floor plans, virtual visit : https://all-around-production-llc.aryeo.com/sites/nxrjgla/unbranded Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un Hall d'entrée avec grand vestiaire sur mesure - Une cuisine équipée et fonctionnelle, haut de gamme, avec cuisinière à gaz - Une grande salle de vie et sa salle à manger - Une seconde salle de vie sous verrière, donc très lumineuse - Un grand espace « bureau » - 3 chambres à coucher (de 18m2 à 20m2) - Une salle de douche - Un WC séparé - Accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin - Garage pour 2 voitures Au rez-de-jardin : - Une suite parentale avec salle de douche, WC séparé, dressing et son accès direct sur le jardin - Une salle de fitness - Une cave à vins et son espace dégustation - Un grand salle « buanderie » - Une grande salle « atelier » A l'extérieur : - Un simulateur de golf et home cinéma climatisé - Une piscine chauffée et recouvrable avec tonnelle d'ombrage électrique - Un jacuzzi - 2 abris de jardin - Une terrasse en dur au fond du jardin - Une très grande terrasse en dur aux abords de la maison - Possibilité de garer encore lune ou lautre voiture, à lextérieur La maison a été construite en 1975, lextension date de 2004. Rénovation complète de la propriété en 2017, puis au fur et à mesure des besoins L'annexe avec simulateur de golf / home-cinéma est de 2022. De nombreux meubles ont été réalisés sur mesure pour la maison. Air conditionné dans toute la maison. Très grand jardin, sans rues adjacentes. Simulateur de golf dans annexe, qui peut servir de grande salle de jeu, de salle de cinéma ou de studio indépendant. Panneaux photovoltaïques sur le toit, caméras de surveillance, bornes de recharges pour voitures électriques. Difficile de trouver mieux comme cocon à Crauthem et dans ses alentours ! Superbe localisation dans ce quartier calme en plein centre de ce quartier-village. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UNE MAISON AU FOND DU JARDIN SUR ENVIRON 5 ARES (morcellement et plans déjà existants). Disponibilité à convenir. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

A REMAX Luxembourg, especialista em imobiliário em Crauthem, propõe-lhe esta grande villa com 5 quartos (incluindo uma suite parental separada), com cerca de 605m2 (dos quais 300 m2 são habitáveis), no centro de um bairro residencial tranquilo em Crauthem, perto de todas as comodidades e dos transportes públicos. IDEAL PARA FAMÍLIAS QUE APRECIAM A SERENIDADE E A NATUREZA NO CENTRO DO SEU BAIRRO! ! ! A casa tem 4 fachadas livres e está instalada num terreno de 20 ares. Dispõe de 5 quartos ou de 4 quartos + 1 espaço de escritório. Vídeo, plantas e visita virtual: https://all-around-production-llc.aryeo.com/sites/nxrjgla/unbranded É composta por: Ao rés-do-chão: - Uma entrada com um amplo vestiário por medida - Uma cozinha equipada e funcional, de gama superior, com fogão a gás - Uma grande sala de estar e uma sala de jantar - Uma segunda sala de estar sob a cobertura de vidro, portanto muito luminosa - Um amplo espaço de « escritório » - 3 quartos (de 18m2 a 20m2) - Um duche - Uma casa de banho separada - Acesso ao terraço coberto com vista sobre o jardim - Garagem para 2 carros No rés-do-jardim: - Uma suite parental com duche, casa de banho separada, dressing e acesso direto ao jardim - Uma sala de fitness - Uma adega e um espaço de degustação - Uma grande sala de « lavandaria » - Uma grande sala de « oficina » No exterior: - Um simulador de golfe e uma sala de cinema climatizada - Uma piscina aquecida e coberta com pérgola de sombreamento elétrico - Um jacuzzi - 2 abrigos de jardim - Um terraço pavimentado no fundo do jardim - Um terraço muito grande junto da casa - Possibilidade de estacionar mais um ou outro carro no exterior A casa foi construída em 1975 e a ampliação é de 2004. Renovação completa da propriedade em 2017 e, posteriormente, de acordo com as necessidades. A anexo com simulador de golfe / sala de cinema é de 2022. Foram realizados muitos móveis à medida para a casa. Ar condicionado em toda a