Apartamento à venda · Bascharage, Käerjeng
Appartement à Bascharage
· Mostrar a tradução em português
Apartamento em Bascharage
440 000 €
6689 € Por m²
-19% vs mercado80 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Käerjeng, 65,8 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 17 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 1Quartos
- 1Casas de banho
- 65,8 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- Não indicadoAquecimento
- NãoElevador
- Não confirmado pela fonteEstacionamento
- Não confirmado pela fonteOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 440 000 €
- Área habitável
- 65,8 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Käerjeng
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Käerjeng
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 440 000 €Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 440 000 €Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 65,78 m²Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1991Fonte: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Sim
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
***BIEN VENDU PAR L’AGENCE MARAMAX S.AR.L.*** L’agence MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement entièrement rafraîchi situé au 2ᵉ étage d’une résidence soignée (sans ascenseur), idéalement implantée au cœur de Bascharage. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, restaurants, de la gare et des arrêts de bus, parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant allier confort et praticité. D’une surface habitable de +/- 65,78 m², l’appartement se compose comme suit : – Hall d’entrée avec parlophone, – Lumineux séjour / salle à manger avec accès direct au balcon, – Cuisine équipée ouverte, – Une chambre à coucher, – Salle de bain avec WC, baignoire, lavabo et coin buanderie. Un atout supplémentaire : l’ensemble de l’appartement a récemment été repeint en blanc, lui conférant une atmosphère moderne, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. S’ajoutent encore à ce bien : – Un emplacement extérieur, – Un emplacement intérieur au sous-sol, – Une cave privative, – Une buanderie commune, – Un agréable jardin commun. Informations complémentaires : – Fenêtres en bois avec double vitrage – Passeport énergétique : F/F – Charges mensuelles : +/- 250 € – Année de construction : 1991 – Nouvelle façade en 2023 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +352 23 65 06 89 ou par e-mail à info@maramax.
***VENDIDO PELA AGÊNCIA MARAMAX S.AR.L.*** A agência MaraMax s.àr.l tem o prazer de apresentar este apartamento charmoso, totalmente renovado, situado no 2º piso de uma residência bem cuidada (sem elevador), idealmente localizado no centro de Bascharage. A apenas alguns minutos a pé de escolas, lojas, restaurantes, da estação e de paragens de autocarro, perfeito para uma pessoa só ou um casal que deseje aliar conforto e praticidade. Com uma área habitável de +/- 65,78 m², o apartamento é composto da seguinte forma: – Hall de entrada com intercomunicador, – Luminosa sala de estar/jantar com acesso direto à varanda, – Cozinha equipada aberta, – Um quarto, – Casa de banho com WC, banheira, lavatório e espaço para roupa. Uma vantagem adicional: a totalidade do apartamento foi recentemente pintada de branco, o que lhe confere um ambiente moderno, luminoso e pronto para acolher os novos proprietários sem obras a prever. Acrescentam-se ainda a este imóvel: – Um espaço exterior, – Um espaço interior no rés-do-chão, – Uma cave privativa, – Uma lavandaria comum, – Um agradável jardim comum. Informações complementares: – Janelas em madeira com duplo envidraçamento – Certificado energético: F/F – Encargos mensais: +/- 250 € – Ano de construção: 1991 – Nova fachada em 2023 Para qualquer esclarecimento adicional ou para organizar uma visita, não hesite em contactar-nos através do +352 23 65 06 89 ou por e-mail para info@maramax.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 2
- Jardim comum
- Cave
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 17 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaÉcole Précoce, a cerca de 260 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Banheira
- Garagem
- Estacionamento
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
440 000 €
Por m²
6689 €
440 000 € ÷ 65.78 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Face ao mercado
- -19%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Käerjeng
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026440 000 €
- Última verificação · 30/09/2026440 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · maramax.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Käerjeng?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-354 €
309 368 €
1833 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 30 800 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Não divulgado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 143/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 65,78 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 14 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima10 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 13 min
- Escola mais próxima
- 3 min
- Estação de comboio mais próxima
- 17 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia1
- Restaurantes10
- Cafés1
- Vida noturna4
- Ginásio1
- Parque infantil10
- Escolas3· 3 min a pé
- Creche0· 14 min a pé
- Parque1· 13 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Käerjeng em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 440 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 1 quarto.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 65,8 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Käerjeng, Luxemburgo.
Mostrar as 12 perguntas
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1991.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 17 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École Précoce, a cerca de 260 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.