Energia
Não indicado
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Contactar →3% abaixo da mediana municipal por m²10 anúncios comparáveis
LOT 4 (Plans autorisés par la commune) La maison mitoyenne, construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (www.bisotherm.de). Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, maisons relais, école primaire, lycées, toutes sortes de commerces et transports en communs. Cette maison unifamiliale, avec une superficie habitable de 189.51 m², se compose comme suit : Rez de chaussée Hall : 9.08 m² Cuisine/salle à manger : 35.65 m² WC séparé : 1.71 m² Buanderie : 6.41 m² Cave : 8.58 m² Local technique : 6.44 m² 1er étage Hall : 4.45 m² Living : 35.64 m² Chambre 1 : 11.17 m² Chambre 2 : 14.74 m² Salle de bain : 5.44 m² WC séparé : 2.09 m² Etage en Retrait Hall : 1.68 m² Chambre 1 : 22.31 m² Salle de bain (Ch1) : 5.97 m² Chambre 2 : 12.55 m² Salle de bain (Ch2) : 5.60 m² Surface habitable : 189.51 m² En plus, la maison dispose d’une terrasse de 22.49 m² qui donne sur le jardin, d’un balcon au 1er étage 4.03 m², 2 terrasses de 12.25 et 12.58 m² chacune au 2ème étage, ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée). Le prix de vente HTVA est de 940.250,00 €. Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 1.067.792,50 €. Le prix de vente TTC (TVA 3 %) est de 1.017.792,50 €. Sous conditions d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et domaines (plafond de 50 000,00 € TVA déduit).
LOTE 4 (Plantas autorizadas pelo município) A casa geminada, construída com um sistema de fachada tradicional em argamassa talochada sobre bloco ecológico Bisotherm que contém isolamento mineral, oferece uma qualidade de vida excecional (www.bisotherm.de). Idealmente situada, a propriedade encontra-se a 1km de Ettelbruck, perto de todas as comodidades, estruturas de acolhimento pós-escolar, escola primária, liceus, todo o tipo de comércio e transportes públicos.
Esta moradia unifamiliar, com uma área habitável de 189.51 m², é composta da seguinte forma: Rés do chão Hall : 9.08 m² Cozinha/sala de jantar : 35.65 m² WC separado : 1.71 m² Lavandaria : 6.41 m² Cave : 8.58 m² Sala técnica : 6.44 m² 1.º andar Hall : 4.45 m² Sala de estar : 35.64 m² Quarto 1 : 11.17 m² Quarto 2 : 14.74 m² Casa de banho : 5.44 m² WC separado : 2.09 m² Piso recuado Hall : 1.68 m² Quarto 1 : 22.31 m² Casa de banho (Quarto 1) : 5.97 m² Quarto 2 : 12.55 m² Casa de banho (Quarto 2) : 5.60 m² Área habitável : 189.51 m² Além disso, a casa dispõe de um terraço de 22.49 m² com vista para o jardim, de uma varanda no 1.º andar de 4.03 m², de 2 terraços de 12.25 e 12.58 m² cada no 2.º andar, bem como de 2 lugares de estacionamento exteriores (dos quais 1 carport com cobertura ajardinada). O preço de venda sem IVA é de 940.250,00 €.
O preço de venda com IVA (IVA 17 %) é de 1.067.792,50 €. O preço de venda com IVA (IVA 3 %) é de 1.017.792,50 €.
Sujeito à aceitação do processo pela administração do registo e domínios (limite de 50 000,00 € de IVA deduzido).
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
facade
Fotografia original do anúncio
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Divisões, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Entrega · IVA · opções de preço
Não indicado: Entrega
Intervalo estimado
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim 1 032 229 € – 1 164 807 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 43% do preço anunciado.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
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Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Localização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Localização publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Locais apresentados
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
05/11/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
Medido a partir da rua, não do edifício exato. Os minutos podem variar ligeiramente.
O mais próximo, a pé
Zona inundável
Ruído e ar
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Schieren — Para toda a comuna, não para este imóvel
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
05/11/2026
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
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0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Registadas em . Os tempos podem variar.
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
4 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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