Energia
A
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- Preço pedido
- 275 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 105 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- 1
- Terraço
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Mooi appartement met terras, kelder en 2 parkeerplaatsen, in een recent gebouw met lift, gelegen in een rustige wijk nabij het dorpscentrum en de E411. Ideaal als investering of als hoofdverblijfplaats ! Samenstelling van de woonst (+- 105m², 1ste verdieping) : Inkomhal met vestiaire, ruime woonkamer met toegang tot het terras, volledig ingerichte keuken, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (inloopdouche, lavabo met meubel) en apart toilet. Lift in het gebouw. Private kelder en 2 private parkeerplaatsen. Enkele bijkomende inlichtingen: Bouwjaar 2015, elektriciteit met dubbel tarief, PVC ramen met driedubbele beglazing, vloerverwarming op stookolie, ventilatiesysteem dubbele flux, lift in het gebouw, individuele meters voor elektriciteit, water en verwarming, aansluiting riolering, … Bedrag van het werkkapitaal: +-150 €/maand EPC: Klasse A Specifiek verbruik primaire energie: 57 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie: 5953 kWh/jaar N° attest: 20170226500380 Zeer mooie en gunstige ligging nabij het centrum van het dorp met winkels, alsook nabij de E411 en Libramont (hospitaal, station, winkelcentra, supermarkten, cinema, cultureel centrum …). Libin is eveneens de ideale uitvalsbasis voor divers toeristische uitstapjes met nabijgelegen trekpleisters zoals het Euro Space Center, Saint-Hubert en de Fourneau-Saint-Michel, Bouillon, het boekendorpje Redu … Vraagprijs: 275.000 € Kadastraal inkomen: 821 € Oppervlakte volgens EPC attest : +- 150m² De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Belo apartamento com terraço, cave e 2 lugares de estacionamento, num edifício recente com elevador, situado numa zona tranquila perto do centro da aldeia e da E411. Ideal como investimento ou residência principal!
Composição da habitação (+- 105m², 1.º andar): Hall de entrada com roupeiro, ampla sala de estar com acesso ao terraço, cozinha totalmente equipada, corredor dos quartos, 3 quartos, casa de banho (duche ao nível do chão, lavatório com móvel) e WC separado. Elevador no edifício.
Descrição completa
Cave privativa e 2 lugares de estacionamento privativos. Algumas informações adicionais: Ano de construção 2015, eletricidade com tarifa bi-horária, janelas em PVC com vidros triplos, aquecimento de piso a gasóleo, sistema de ventilação de duplo fluxo, elevador no edifício, contadores individuais de eletricidade, água e aquecimento, ligação à rede de saneamento, … Valor do fundo de maneio: +-150 €/mês EPC: Classe A Consumo específico de energia primária: 57 kWh/m².ano Consumo total de energia primária: 5953 kWh/ano N.º do certificado: 20170226500380 Localização muito bonita e conveniente, perto do centro da aldeia, com lojas, bem como da E411 e de Libramont (hospital, estação, centros comerciais, supermercados, cinema, centro cultural …).
Libin é também o ponto de partida ideal para diversos passeios turísticos, com atrações nas proximidades como o Euro Space Center, Saint-Hubert e Fourneau-Saint-Michel, Bouillon, a aldeia do livro Redu … Preço pedido: 275.000 € Rendimento cadastral: 821 € Área de acordo com o certificado EPC: +- 150m² As informações e áreas acima indicadas são meramente indicativas e não vinculativas. Não hesite em contactar-nos para mais informações.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 275 000 €
- Área habitável
- 105 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Libin
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Vloerverwarming, stookolie
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- PEB · classe globale
- A
- Energia primária
- 57 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 275 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- PEB-ROLIBUCHY.pdf
- Estado do documento
- provided
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área de referência do certificado energético
- 150 m²
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Ano de construção
- 2015
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Vloerverwarming, stookolie
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- Inkomhal met vestiaire, ruime woonkamer met toegang tot het terras, volledig ingerichte keuken, nachthal, badkamer (inloopdouche, lavabo met meubel), apart toilet, elektriciteit met dubbel tarief, ventilatiesysteem dubbele flux, individuele meters voor elektriciteit, water en verwarming, aansluiting riolering, Internet, Lift in het gebouw
- Características exteriores (fonte)
- terras, PVC ramen met driedubbele beglazing, aansluiting riolering
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- triple
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros triplos
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 275 000 €
- Por m²
- 2619 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 275 000 €
- 19/10/2026 · 275 000 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 275 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
309 375 €
Impostos e notário (12,5%): 34 375 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel309 375 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos295 675 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 34 375 €
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Vloerverwarming, stookolie
A++A+ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Vloerverwarming, stookolie
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 05/11/2026
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
Bairro
- Localidade
- Libin
- Escolas
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 20 min a pé
- Ecole fondamentale autonome de Libin
- 1,5 km
- Escola mais próxima
- 20 min
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona69 min
- KirchbergEstimativa da zona76 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona70 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona74 min
- Belval / EschEstimativa da zona75 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona81 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada62–76 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada68–83 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada63–77 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada66–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada68–82 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada74–88 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada59–74 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada66–80 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada60–75 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada64–78 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada65–79 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada71–85 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada62–76 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada68–83 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada63–77 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada66–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada68–82 min
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- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada59–73 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 3 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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