Energia
E
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 12
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 350 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 164 m²
- Classe energética
- E
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Nancy – Avenue de Boufflers Située avenue de Boufflers, cette maison de caractère construite en 1905 incarne le charme et la solidité des demeures d’autrefois. Sa façade en pierre claire, ses garde-corps en fer forgé et ses hautes fenêtres témoignent du raffinement architectural de son époque. À l’intérieur, on retrouve de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Parquets anciens, moulures et cheminée d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de révéler tout son cachet et de lui redonner l’éclat qui faisait sa noblesse d’origine. Une belle occasion de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie unique, à la croisée du charme ancien et du confort contemporain. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Trois chambres, - Une pièce d’eau, - Un WC indépendant. 1er étage : - Un double salon de réception, - Une grande cuisine ouverte sur l’espace repas, - Un WC. 2ᵉ étage : - Une grande chambre, - Une salle d’eau avec WC séparé, - Un comble aménageable offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Annexes et extérieurs : - Jardin clos à l’arrière, avec espace cuisine d’été, - Grand sous-sol avec cave à vins, - Possibilité de stationner dans le jardin. Informations complémentaires : - DPE : E / E Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 950 € et 5 400 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Taxe foncière : 1 980 € - Prix : 350 000 € honoraires à la charge du vendeur
Nancy – Avenue de Boufflers Situada na Avenue de Boufflers, esta moradia de carácter, construída em 1905, encarna o charme e a solidez das habitações de antigamente. A sua fachada em pedra clara, os seus guarda-corpos em ferro forjado e as suas janelas altas testemunham o requinte arquitetónico da sua época.
No interior, encontramos espaços amplos banhados por luz natural. Os antigos pavimentos em parquet, as molduras e a lareira de época conferem ao conjunto uma atmosfera acolhedora e autêntica.
Descrição completa
A moradia necessita de uma renovação completa, oferecendo assim a possibilidade de revelar todo o seu carácter e devolver-lhe o esplendor que constituía a sua nobreza original. Uma excelente oportunidade para repensar os espaços de acordo com os seus desejos e criar um espaço de vida único, no cruzamento entre o charme antigo e o conforto contemporâneo.
A moradia é composta da seguinte forma: Rés-do-chão: - Três quartos, - Uma casa de banho, - Um WC independente. 1.º andar: - Uma sala dupla de receção, - Uma grande cozinha aberta para a zona de refeições, - Um WC. 2.º andar: - Um quarto grande, - Uma casa de banho com WC separado, - Um sótão convertível, com possibilidade de criar um ou dois quartos adicionais. Anexos e exteriores: - Jardim vedado nas traseiras, com espaço para cozinha de verão, - Grande cave com garrafeira, - Possibilidade de estacionar no jardim.
Informações complementares: - DPE: E / E Estimativa das despesas anuais de energia: entre 3 950 € e 5 400 € por ano Preços médios da energia indexados aos anos 2021, 2022, 2023 (incluindo subscrições) - Imposto predial: 1 980 € - Preço: 350 000 € honorários a cargo do vendedor
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 12
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 350 000 €
- Área habitável
- 164 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NancyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1905
- Terreno
- 437 m²
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 3950 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 5400 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Preço anunciado
- 350 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 350 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Estado da copropriedade
- no
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 437 m²
- Tipologia nacional
- T6
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- nécessite une rénovation complète
- Pisos do edifício
- 3 count
- Estilo arquitetónico (fonte)
- maison de caractère
- Características interiores (fonte)
- beaux volumes baignés de lumière naturelle, Parquets anciens, moulures, cheminée d’époque, Un comble aménageable offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires
- Características exteriores (fonte)
- façade en pierre claire, garde-corps en fer forgé, hautes fenêtres, Jardin clos à l’arrière, avec espace cuisine d’été, Grand sous-sol avec cave à vins, Possibilité de stationner dans le jardin
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Tetos altos
Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 350 000 €
- Por m²
- 2134 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 350 000 €
- 21/10/2026 · 350 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 350 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
378 420 €
Impostos e notário (8,12%): 28 420 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel378 420 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos376 000 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 28 420 €
Energia
E
Classe energética E
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- CO₂
- E
Não indicado: Aquecimento
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona83 min
- KirchbergEstimativa da zona90 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- Belval / EschEstimativa da zona86 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona95 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–104 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–109 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–116 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–115 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–112 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município61–108 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município72–120 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–108 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–117 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–108 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município74–121 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu