Casa à venda · Differdange
Maison 4 chambres à Differdange
· Mostrar a tradução em português
Moradia de 4 quartos em Differdange
695 000 €
4603 € Por m²
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 11/10/2026
Publicado por COPA Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 11/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Differdange, 151 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço695 000 €
- Área habitável151 m²
- Quartos4
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDifferdange
- EstacionamentoSim
- Terreno776 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Differdange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 695 000 €Fonte: COPA Immo · em 11/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 695 000 €Fonte: COPA Immo · em 11/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: COPA Immo · em 11/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: COPA Immo · em 11/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: COPA Immo · em 11/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: COPA Immo · em 11/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 151 m²Fonte: COPA Immo · em 11/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: COPA Immo · em 11/10/2026
- Área do terreno
- 776 m²Fonte: COPA Immo · em 11/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: COPA Immo · em 11/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: COPA Immo · em 11/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: COPA Immo · em 11/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison d'une surface utile d'environ 211m² (sans combles) dont environ 151m² habitables. * Magnifique terrain d'une contenance de 7.76 ares * La maison se situe au 64, avenue Charlotte à Differdange et se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - 1 spacieux hall d'entrée - 2 séjours - 1 cuisine (à remplacer) - 1 salle à manger - 1 terrasse de 32m² - 1 garage donnant accès direct à un atelier au 1er étage 1er étage : - 2x 2 chambres en enfilade - 1 salle de bains/WC La maison se complète par une cave au sous-sol et des combles non aménagés ayant une surface utile d'environ 90m². Le potentiel d'exploitation est très grand, des travaux de rénovation sont à prévoir. Disponibilité : immédiate Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Patrignani au: + 352 691 317 853 ou par mail: patrignani@copa.lu
A agência COPA Immobilière s.à r.l. tem o prazer de apresentar à venda esta bela moradia com uma superfície útil de cerca de 211m² (sem sótão), dos quais cerca de 151m² habitáveis. * Magnífico terreno com uma área de 7.76 ares * A moradia situa-se no 64, avenue Charlotte em Differdange e compõe-se da seguinte forma: Rés-do-chão: - 1 amplo hall de entrada - 2 salas de estar - 1 cozinha (a substituir) - 1 sala de jantar - 1 terraço de 32m² - 1 garagem com acesso direto a uma oficina no 1.º andar 1.º andar: - 2x 2 quartos em enfilada - 1 casa de banho/WC A moradia completa-se com uma cave no subsolo e um sótão não amanhado com uma superfície útil de cerca de 90m². O potencial de exploração é muito grande, sendo necessário prever obras de renovação. Disponibilidade: imediata Para qualquer informação, não hesite em contactar o Sr. Patrignani através do: + 352 691 317 853 ou por email: patrignani@copa.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Banheira
- Antigo
- Bom estado
Análise das fotografias: 11 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
695 000 €
Por m²
4603 €
695 000 € ÷ 151 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/10/2026695 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · copa.lu · 11/10/2026
- Fonte verificada · 11/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Differdange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Differdange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-785 €
488 660 €
2433 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 48 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 11 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 305/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 151 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–44 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–42 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–27 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município75–93 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município64–80 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município33–56 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–41 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–38 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–22 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–44 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–42 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–27 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–43 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–37 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município13–22 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–45 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–40 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–25 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município75–93 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município64–80 min
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- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município42–64 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município92–105 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município81–95 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município23–37 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município84–96 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município74–86 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município35–51 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município81–108 min
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property-location-commute-v2.5
Números oficiais de Differdange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 31 421
- 2026 · +2,1 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6768 €/m² (4796 € – 8574 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 223 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Differdange
Differdange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 695 000 €.
Qual é o preço por m²?
4603 € por m²: 695 000 € a dividir pela área habitável indicada de 151 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 151 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Differdange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
COPA Immo
Última verificação · 11/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.