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Apartamento à venda · Schwalbach
Apartamento duplex exclusivo, ca. 200m², grande terraço, garagem e cozinha equipada de alta qualidade
- Preço pedido
- 299 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 200 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 1
- Terraço
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Das Objekt Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² überzeugt durch ihren charaktervollen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Der separate Eingang, der ausschließlich diese ganz besondere Maisonette-Wohnung erschließt, verleiht dieser Immobilie ihren eigenständigen "Haus-im-Haus-Charakter". Zwei moderne Badezimmer, eine großzügige Terrasse sowie eine Garage runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Bitte entnehmen Sie die exklusive Ausstattung dem angehängten Bildmaterial!
O imóvel Este espaçoso apartamento duplex com uma área habitável de ca. 200 m² convence pela sua planta cheia de carácter e pelos acabamentos de alta qualidade. A entrada independente, que dá acesso exclusivo a este apartamento duplex tão especial, confere a este imóvel o seu carácter autónomo de "casa dentro de casa".
Duas casas de banho modernas, um terraço espaçoso e uma garagem completam esta atraente oferta residencial. Por favor, consulte o material fotográfico em anexo para conhecer os equipamentos exclusivos!
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 299 000 €
- Área habitável
- 200 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- SchwalbachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 1985
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Preço anunciado
- 299 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 309 674 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Direito de propriedade (fonte)
- Eigentumswohnung
- Área útil
- 219,5 m²
- Área de arrumos
- 19,5 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- gepflegt
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- moderne Kochinsel, bodengleiche Dusche, Arbeitszimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer eignet, Dusche, Neue Fenster im 1. OG mit elektrischen Rollladenantrieben, Digitale Heizthermostate
- Características exteriores (fonte)
- separater Eingang, großzügige Terrasse, Balkon 25% 5.36 x 6.63 m, Balkon 25% 5.31 x 1.44 m, Geländer mit einer Solaranlage, Stellplatz direkt vor dem Haus, große Garage, zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder die Einrichtung einer kleinen Werkstatt
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Banheira
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 299 000 €
- Por m²
- 1495 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 299 000 €
- 26/10/2026 · 299 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 299 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
329 803 €
Impostos e notário (6,5%): 20 129 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel329 803 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos332 811 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 20 129 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gás
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gás
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- KirchbergEstimativa da zona67 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona61 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona66 min
- Belval / EschEstimativa da zona62 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona73 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–86 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–96 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–88 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município46–94 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–86 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–96 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–82 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–91 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–82 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–83 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–96 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–93 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município50–97 min
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