Energia
H
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 7
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 54 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 101 m²
- Classe energética
- H
- Estacionamento
- Cave
- Escritório em casa
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Dieses gemütliche kleine Haus – auf einem Grundstück von 196m2 – bietet Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 101 m2. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem einfachen und gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist einfach und funktional, ideal für diejenigen, die ihr persönliches Flair einbringen möchten. Die Infrarot Heizungen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Schreiben Sie uns hierzu einfach über das Kontaktformular an.
Descubra a sua nova casa nesta encantadora moradia isolada para compra. Esta pequena e acolhedora casa – implantada num terreno de 196m2 – dispõe de cozinha, sala de estar, 2 quartos e 1 casa de banho, numa área habitável de 101 m2.
A casa foi modernizada pela última vez em 2019 e apresenta-se num estado simples e bem conservado. O equipamento é simples e funcional, ideal para quem deseja dar-lhe o seu toque pessoal.
Descrição completa
Os aquecedores de infravermelhos proporcionam uma agradável atmosfera habitacional. Não deixe escapar esta oportunidade e marque ainda hoje uma visita.
A sua nova casa está à sua espera! Para tal, basta contactar-nos através do formulário de contacto.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 7
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Documentos do anúncio · 3
1 / 3Abrir documento ↗
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 54 000 €
- Área habitável
- 101 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- SchmelzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- H
- Aquecimento
- Infrarot Heizungen
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1892
- Terreno
- 196 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Energia final
- 255,35 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 54 000 €
- Comissão da agência
- 3570 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador e vendedor
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 196 m²
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- einfachen und gepflegten Zustand
- Aquecimento (fonte)
- Infrarot Heizungen
- Energia de aquecimento
- electricity
- Planta do imóvel
- Sim
- Ano de renovação
- 2019
- Características interiores (fonte)
- Laminat, Fliesen, einfache und funktionale Ausstattung, Infrarot Heizungen, Erdgeschoss: Wohnzimmer, kleines Esszimmer, kleine Küche, Das kleine Zimmer sollte zur Küche umgebaut werden und die Küche zum Vorratsraum und zur Waschküche, da die Decke der Küche sehr niedrig ist, Obergeschoss: 2 kleine Schlafzimmer, ein kleines Durchgangszimmer (Büro), Bad, Es gibt keinen üblichen Keller, lediglich einen kleinen, nicht ausgebauten, kellerähnlichen Raum.
- Características exteriores (fonte)
- Neben dem Haus ist eine kleine geschotterte Fläche zum Parken oder als Gartenersatz, hinterm Haus ist bereits das Nachbargrundstück, Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten auf einer öffentlichen Fläche, Der vordere Grundstücksteil gehört der Gemeinde und kann für ca. 8.500€ von dieser abgekauft werden
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Jardim privado
- Não
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Escritório em casa
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 54 000 €
- Por m²
- 535 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 54 000 €
- 20/10/2026 · 54 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 54 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
57 510 €
Impostos e notário (6,5%): 3510 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel57 510 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos58 387 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 3510 €
Energia
H
Classe energética H
Aquecimento: Infrarot Heizungen
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- H
- Aquecimento
- Infrarot Heizungen
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona74 min
- KirchbergEstimativa da zona81 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona74 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona79 min
- Belval / EschEstimativa da zona76 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona86 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município50–98 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município57–105 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–98 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–103 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–100 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–95 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município54–102 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–95 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município52–100 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município49–97 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município50–98 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município57–105 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–98 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–103 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–100 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município49–97 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município58–105 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município49–97 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município55–102 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–97 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–110 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–98 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–104 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–99 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu