Apartamento à venda · Käerjeng
Appartement 2 chambres à Bascharage
· Mostrar a tradução em português
Apartamento de 2 quartos em Bascharage
635 000 €
7299 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim586 386 € – 685 636 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 12/10/2026
Publicado por Agence Immobilière Millebierg Käerch · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 12/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Käerjeng, 87 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço635 000 €
- Área habitável87 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoKäerjeng
- Classe energética · térmicaE
- AquecimentoGás
- ElevadorSim
- EstacionamentoEstacionamento interior
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Käerjeng
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 635 000 €Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 635 000 €Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 87 m²Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Agence Immobilière Millebierg Käerch · em 12/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Charmant appartement situé au calme de 86,57 m2 avec une terrasse de 19 m2 et un emplacement intérieur. L’appartement comprend 2 chambres à coucher, une cuisine équipée séparé, un séjour lumineux, une chambre de 13 m2 avec un dressing de 7 m2 et une autre chambre de 10 m2, une salle de bain, un hall d’entrée, un WC séparé, une grande terrasse, une cave et un emplacement voiture.
Encantador apartamento situado em zona tranquila, com 86,57 m2 e um terraço de 19 m2 e um lugar de estacionamento interior. O apartamento inclui 2 quartos, uma cozinha equipada separada, uma sala luminosa, um quarto de 13 m2 com um closet de 7 m2 e outro quarto de 10 m2, uma casa de banho, um hall de entrada, uma instalação sanitária separada, um grande terraço, uma cave e um lugar de estacionamento para carro.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Terraço
Varanda
Janelas grandes
Cozinha equipada
Banheira
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
635 000 €
Por m²
7299 €
635 000 € ÷ 87 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim586 386 € – 685 636 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 13/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/10/2026635 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · aim.lu · 12/10/2026
- Fonte verificada · 12/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Käerjeng
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Käerjeng?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-744 €
446 474 €
2223 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 44 450 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 198/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 87 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–40 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–38 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–25 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município66–81 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município56–71 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município45–57 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–36 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–34 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–21 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–40 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–38 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–25 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–36 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–32 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–23 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–39 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–34 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–26 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município66–81 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município56–71 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município45–57 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município70–88 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município61–84 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município54–72 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município76–90 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município65–80 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município37–53 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município68–82 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município57–70 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município45–61 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município78–93 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município59–77 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município54–72 min
property-location-commute-v2.5
Números oficiais de Käerjeng — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 11 343
- 2026 · +0,7 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6979 €/m² (5080 € – 9294 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 54 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Käerjeng/Péiteng
Käerjeng em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 635 000 €.
Qual é o preço por m²?
7299 € por m²: 635 000 € a dividir pela área habitável indicada de 87 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 87 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Käerjeng, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Agence Immobilière Millebierg Käerch
Última verificação · 12/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.