Energia
E
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- Preço pedido
- 182 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 95 m²
- Classe energética
- E
- Andar
- Rés-do-chão
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Située dans le secteur du Bruch à Forbach, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, offre 95 m² habitables sur un terrain de 6 ares. La maison se compose d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et propose de nombreux espaces supplémentaires : • Un garage • Une buanderie • Une cuisine d’été • Un sauna • Une salle de bain Le chauffage électrique est complété par un four à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le terrain de 6 ares offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin selon vos envies. DPE : E GES : B Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un plain-pied avec sous-sol complet. Prix de vente : 182 000 €
Situada no setor de Bruch, em Forbach, esta moradia isolada de um só piso, construída em 1980, oferece 95 m² de área habitável num terreno de 6 ares. A moradia é composta por uma agradável sala de estar e jantar, uma cozinha, dois quartos, bem como uma casa de banho com duche e banheira.
A cave completa constitui uma verdadeira mais-valia e oferece numerosos espaços adicionais: • Uma garagem • Uma lavandaria • Uma cozinha de verão • Uma sauna • Uma casa de banho O aquecimento elétrico é complementado por um forno a lenha, proporcionando uma atmosfera acolhedora e convivial. O terreno de 6 ares oferece um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar dos dias de bom tempo ou criar um jardim de acordo com os seus desejos.
Descrição completa
DPE : E GES : B Uma moradia funcional e cheia de potencial, ideal para uma família à procura de uma casa de um só piso com cave completa. Preço de venda : 182 000 €
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 182 000 €
- Área habitável
- 95 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ForbachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- convecteur (electrique), poêle (bois), four à bois
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 1980
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Versão do método de avaliação
- ANCIENNE VERSION
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- B
- Preço anunciado
- 182 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 172 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 5,81%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área Carrez
- 95 m²
- Área do terreno
- 600 m²
- Tipologia nacional
- 3 pièce(s)
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 0 count
- Pisos do edifício
- 1 count
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- convecteur (electrique), poêle (bois), four à bois
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity, wood
- Características interiores (fonte)
- salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, sous-sol complet, buanderie, cuisine d'été, sauna, four à bois
- Características exteriores (fonte)
- terrain de 6 ares, espace extérieur
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 182 000 €
- Por m²
- 1916 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 13/10/2026 · 192 000 €
- 19/10/2026 · 182 000 €
- dias no ChatHome
- 32
- Visto pela primeira vez
- 13/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 1
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 182 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
196 778 €
Impostos e notário (8,12%): 14 778 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel196 778 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos195 940 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 14 778 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: convecteur (electrique), poêle (bois), four à bois
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- convecteur (electrique), poêle (bois), four à bois
- CO₂
- B
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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PAG verificado em · 05/11/2026
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Em redor de Forbach
- Localidade
- Forbach
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
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- Escolas
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole primaire Bruch
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona80 min
- KirchbergEstimativa da zona87 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona81 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona86 min
- Belval / EschEstimativa da zona82 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona93 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–126 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro42–133 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–127 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro40–131 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro37–128 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro47–138 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–123 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro39–130 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–123 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro37–128 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro34–125 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro44–135 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–126 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro42–133 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–127 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro40–131 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro37–128 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro47–138 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–123 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro41–132 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–124 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro38–129 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro33–124 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro45–137 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro34–125 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro43–134 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro34–125 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro40–131 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–126 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro47–139 min
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