Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 12
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 199 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 90 m²
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Visite virtuelle disponible sur demande. Située dans le quartier recherché du Sablon à Metz, cette maison de 1912 séduira les amateurs d’ancien grâce à son cachet authentique et son fort potentiel. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, un séjour lumineux avec pièce annexe dans la tour, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un bureau. Les combles offrent une zone de rangement supplémentaire. Le sous-sol dispose d’une cave à vin, d’une buanderie et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin d'environ 3 ares. Proche des commerces, écoles, transports et accès rapides au centre-ville. Des travaux de remise en état sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover le bien à votre goût tout en conservant son charme d’origine. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Visita virtual disponível mediante pedido. Situada no procurado bairro de Sablon, em Metz, esta casa de 1912 irá certamente conquistar os apreciadores de imóveis antigos, graças ao seu caráter autêntico e ao seu forte potencial.
A moradia inclui, no rés do chão, uma entrada, uma cozinha, uma sala, uma sala de estar luminosa com divisão adicional na torre, uma casa de banho com duche e um WC separado. No andar, encontrará 3 quartos, bem como um escritório.
Descrição completa
O sótão oferece uma área de arrumação adicional. A cave dispõe de uma adega, uma lavandaria e uma sala da caldeira.
No exterior, poderá também usufruir de um jardim com aproximadamente 3 ares. Perto de comércio, escolas, transportes e acessos rápidos ao centro da cidade.
É necessário realizar obras de recuperação, o que oferece a possibilidade de renovar o imóvel ao seu gosto, preservando simultaneamente o seu charme de origem. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 12
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 199 000 €
- Área habitável
- 90,3 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Estacionamento
- Não
- Ano de construção
- 1912
- Terreno
- 370 m²
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Energia final
- 412 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 199 000 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Diagnostic de performance énergétique
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Géorisques
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 90,33 m²
- Área do terreno
- 370 m²
- Tipologia nacional
- T5
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Des travaux de remise en état sont à prévoir
- Pisos do edifício
- 2 count
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Maison de caractère
- Características interiores (fonte)
- La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, un séjour lumineux avec pièce annexe dans la tour, une salle d’eau et un WC séparé., À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un bureau., Les combles offrent une zone de rangement supplémentaire., Le sous-sol dispose d’une cave à vin, d’une buanderie et d’une chaufferie., Séjour : 21 m², Chambre : Trois de 12.22 m², 9.10 m² (10.87 m² au sol), 10.40 m² (12.05 m² au sol), un bureau de 5.91 m², Cuisine : 7.56 m², Salle d'eau : 2.91 m²
- Características exteriores (fonte)
- À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin d'environ 3 ares., terasse : oui
- Garagem
- Não
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 199 000 €
- Por m²
- 2203 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 199 000 €
- 21/10/2026 · 199 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 199 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
215 159 €
Impostos e notário (8,12%): 16 159 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel215 159 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos214 181 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 16 159 €
Energia
ABCDEFG
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
PAG verificado em · 05/11/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Em redor de Metz
- Localidade
- Metz
- Supermercado
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Escolas
- 9 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km
- Lycée des métiers du sanitaire et du social Alain-Fournier
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- KirchbergEstimativa da zona58 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona51 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- Belval / EschEstimativa da zona54 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona63 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–71 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro37–78 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–72 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro36–77 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro34–75 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro43–84 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro58–110 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro67–124 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro72–124 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro70–123 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro28–69 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro35–75 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro28–69 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro33–74 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro31–72 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro40–81 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–71 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro37–78 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–72 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro36–77 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro34–75 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro43–84 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro28–69 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro37–78 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro29–70 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro34–75 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–71 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro42–83 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–71 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro39–80 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro30–71 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro36–77 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro32–73 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro44–85 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro58–110 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro67–124 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro72–124 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro70–123 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro51–121 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro82–141 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro60–140 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro70–138 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro68–140 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro75–140 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–109 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro67–126 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro61–124 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro51–123 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro59–140 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro63–140 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro68–140 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu