Energia
Não indicado
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 139 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 124 m²
- Andar
- 1
- WC separado
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L’agence Foch vous propose en exclusivité ce spacieux duplex à fort potentiel, idéalement situé à deux pas du parc de la Pépinière. Au sein d’une petite copropriété à faibles charges, ce bien à aménager selon vos envies offre de nombreuses possibilités. Le premier niveau se compose d’un plateau de plus de 26 m² Carrez, permettant la création d’une première chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC. À l’étage, un vaste plateau brut de 97 m² Carrez, véritable page blanche prête à accueillir votre projet. Vous pouvez imaginer un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 2 à 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau. Un bien rare, idéal pour un projet sur mesure, dans un secteur recherché. La charpente, la toiture ainsi que les fermetures ont été changées. Des plans, visuels et devis d'aménagement sont disponibles sur demande.
A agência Foch propõe-lhe, em exclusividade, este espaçoso duplex com grande potencial, idealmente situado a dois passos do parque da Pépinière. Numa pequena copropriedade com encargos reduzidos, este imóvel, que pode ser organizado de acordo com os seus desejos, oferece inúmeras possibilidades.
O primeiro nível é composto por um espaço aberto com mais de 26 m² Carrez, permitindo a criação de um primeiro quarto, de uma casa de banho com duche e de WC. No andar superior, um amplo espaço em bruto de 97 m² Carrez, uma verdadeira página em branco pronta para acolher o seu projeto.
Descrição completa
Pode imaginar um belo espaço de vida com cozinha aberta, 2 a 3 quartos adicionais, uma segunda casa de banho com duche e WC, bem como um espaço de escritório. Um imóvel raro, ideal para um projeto à medida, numa zona muito procurada.
A estrutura do telhado, a cobertura e as caixilharias foram substituídas. As plantas, as imagens e os orçamentos de remodelação estão disponíveis mediante pedido.
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Sala de jantar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 139 000 €
- Área habitável
- 123,6 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NancyA posição é aproximada
- Andar
- 1
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Preço anunciado
- 139 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Documento
- DPE
- Estado do documento
- not applicable
- Documento
- Géorisques
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 123,56 m²
- Área útil
- 150 m²
- Tipologia nacional
- 2 pièces
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- A rénover
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 1 count
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Au sein d’une petite copropriété à faibles charges, premier niveau : plateau de plus de 26 m² Carrez, étage : vaste plateau brut de 97 m² Carrez
- Características exteriores (fonte)
- La charpente, la toiture ainsi que les fermetures ont été changées
- Vidros
- double
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 139 000 €
- Por m²
- 1125 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 139 000 €
- 20/10/2026 · 139 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 139 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
150 287 €
Impostos e notário (8,12%): 11 287 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel150 287 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos149 782 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 11 287 €
Energia
ABCDEFG
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona83 min
- KirchbergEstimativa da zona90 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- Belval / EschEstimativa da zona86 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona95 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–104 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–109 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–116 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–115 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–112 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município61–108 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município72–120 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–108 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município69–117 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–108 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município74–121 min
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