Apartamento à venda · Differdange, Differdange
Propriété | Immo SL Sàrl
· Mostrar a tradução em português
Penthouse | Immo SL Sàrl
850 000 €
7727 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim841 945 € – 926 226 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 50
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por IMMO SL · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaAClasse térmica A · Aquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Differdange, 110 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 12 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 11Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço850 000 €
- Área habitável110 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDifferdange
- Classe energética · térmicaA · A
- AquecimentoGás
- ElevadorSim
- EstacionamentoEstacionamento interior
- Andar3
- Ano de construção2019
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Differdange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- CPE · isolation thermique
- AFonte: IMMO SL · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 850 000 €Fonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 850 000 €Fonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 110 m²Fonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2019Fonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- 3Fonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 2Fonte: IMMO SL · em 27/09/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
IMMO SL vous propose ce penthouse au 3e et dernier étage dans une résidence construite en 2019 avec 110m2 habitables. Le penthouse est composé comme suit: - hall d'entrée - cuisine équipée ouverte vers salon et salle à manger avec accès vers à la terrasse de +-60 m2 - Wc séparé - Débarras - 2 salle de bains - 3 chambres - Terrasse de +-60m2 Cave privée Buanderie en commun 2 parking intérieurs Ascenseur Fenêtre triple vitrage et stores électriques VMC Chauffage au gaz CPE: A/A Libre à convenir
A IMMO SL oferece este penthouse no 3.º e último piso de uma residência construída em 2019, com 110m2 de área habitável. O penthouse é composto por: - Vestíbulo de entrada - Cozinha equipada em open space para a sala e a sala de jantar, com acesso ao terraço de +-60 m2 - Casa de banho separada - Despensa - 2 casas de banho - 3 quartos - Terraço de +-60m2 Cave privada Lavandaria comum 2 lugares de estacionamento interiores Elevador Vidros triplos e estores elétricos Ventilação mecânica Aquecimento a gás CPE: A/A Disponível a combinar
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 12 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaÉcole Fousbann, a cerca de 230 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Terraço
Varanda
Estacionamento
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
850 000 €
Por m²
7727 €
850 000 € ÷ 110 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim841 945 € – 926 226 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 811 130 € – 892 326 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 19/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 19/08/2026850 000 €
- Última verificação · 27/09/2026850 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immosl.lu · 19/08/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Differdange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Differdange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-987 €
597 642 €
2975 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 59 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica A
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 104/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 110 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 8 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima10 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 1 min
- Escola mais próxima
- 3 min
- Estação de comboio mais próxima
- 12 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch · a pé 60 min
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–85 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel62–72 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–34 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel12–13 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel11–12 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–85 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel62–72 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–34 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel78–82 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel72–74 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–39 min
- Para Belval · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel59–60 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel90–91 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel80–81 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel70–74 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel68–71 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–33 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel77–96 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel62–72 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–39 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Differdange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado4
- Farmácia3
- Restaurantes16
- Cafés2
- Vida noturna16
- Ginásio1
- Parque infantil26
- Escolas6· 3 min a pé
- Creche3· 8 min a pé
- Parque9· 1 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 850 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 12 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
École Fousbann, a cerca de 230 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
7727 € por m²: 850 000 € a dividir pela área habitável indicada de 110 m².
Mostrar as 11 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 110 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Differdange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2019.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
IMMO SL
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.